中小學(xué)：中華路小學(xué)、糧道街中學(xué)、武漢中學(xué)、曇華林小學(xué)、大東門小學(xué)

綜合商場：武商量販、中百倉儲(chǔ)、曇華林藝術(shù)街、司門口商業(yè)街

幼稚園：星星、藝萌、育苗銀行民生、建行、漢口、農(nóng)行……

郵局：中山路郵政所醫(yī)院湖北中醫(yī)學(xué)院、武昌兒童醫(yī)院

其他：湖北美術(shù)學(xué)院、金盛家居

鳳凰國際大廈，地處武昌區(qū)中山路338號(hào)，武昌區(qū)政府西側(cè)，直線距離約300米。本項(xiàng)目定位為服務(wù)于總部經(jīng)濟(jì)的、以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高端寫字樓，總用地面積為12372.2㎡，規(guī)劃總建筑面積為59696㎡，其中地下2層，地上29層，建筑密度為15.9%，容積率為4.27，綠化率為35%，配有地面車位97個(gè)，地下車位325個(gè)，6部電梯，地上2-4層定位為內(nèi)部自給式商業(yè)配套，將以提升寫字樓的價(jià)值為目標(biāo)，設(shè)置一些服務(wù)于企業(yè)的業(yè)態(tài)，擬設(shè)置寫字樓銀行、咖啡廳、會(huì)議室、商務(wù)彩印、健身房、辦公自動(dòng)化等。5-29層為寫字樓，全部為100㎡以上的寫字樓產(chǎn)品設(shè)計(jì)，滿足總部型企業(yè)、大中型企業(yè)的常駐需求。

其一，從城市規(guī)劃及板塊劃分上來看，本項(xiàng)目位于武昌濱江商務(wù)區(qū)、司門口商業(yè)區(qū)和武昌總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的黃金走廊上，無論自用或投資，均有良好前景。

其二、從區(qū)位和地段上來看，本項(xiàng)目占據(jù)武昌核心政務(wù)區(qū)，武昌區(qū)政府、區(qū)國稅局、區(qū)民政局、省廣電局、省高院等均在1公里范圍內(nèi)，政務(wù)區(qū)往往意味著稀缺與升值。

其三，從道路及交通配套上來看，本項(xiàng)目地處內(nèi)環(huán)，有發(fā)達(dá)的交通體系。它出入動(dòng)線簡單清晰，既在城市中心，但又不像武廣和中南那樣擁堵。15分鐘車程范圍內(nèi)，享有兩橋一隧雙地鐵的過江線路選擇，非常方便，包括上二環(huán)、三環(huán)都能快速通達(dá)。

其四、從商務(wù)氛圍及產(chǎn)業(yè)環(huán)境來看，本項(xiàng)目屬于“武昌設(shè)計(jì)之都“的發(fā)源地，同時(shí)享有非常成熟的配套。像湖北美院、省廣電中心、曇華林藝術(shù)街等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扎堆，藝術(shù)氛圍濃厚，宜家裝飾建材城、金盛家居建材城等專業(yè)市場拉升區(qū)域內(nèi)商業(yè)人氣，因此也形成了以裝修設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)鏈。

其五、從外部資源和辦公環(huán)境來看，本項(xiàng)目享有城市一線景觀資源及絕佳風(fēng)水格局。通常來講，中心城區(qū)的寫字樓對(duì)于生態(tài)環(huán)境的要求相對(duì)較低，而本項(xiàng)目享有“一江兩湖兩山”的自然景觀資源，在辦公室里可以遠(yuǎn)眺長江、東湖、蛇山，同時(shí)背靠鳳凰山、面臨沙湖水，從經(jīng)商的角度而言，這也是一種利財(cái)?shù)娘L(fēng)水格局，類似香港中環(huán)大廈。

整體來看，與武廣、西北湖、中南等商務(wù)區(qū)內(nèi)的寫字樓最大的不同之處就在于除了享有中心地段之外，本項(xiàng)目擁有更便捷高效的交通體系，和堪比花園一樣的生態(tài)環(huán)境。