兩江山頂總部基地分為科研辦公區(qū)、商業(yè)服務區(qū)兩個部分,總建筑面積約42.6萬平方米。其中科研辦公區(qū)位于10-7、10-8、10-9地塊,建筑面積約35萬平方米,將建筑41棟獨棟企業(yè)總部辦公樓,分獨棟、雙拼及小高層三種形式,為歐式建筑,建筑布局沿山脊展開,形成了獨具特色的山頂高端辦公建筑群落;商業(yè)服務區(qū)位于010-10地塊,建筑面積約7.6萬平米,將建設兩棟對稱布置的高層綜合辦公樓,功能定位為餐飲、服務、住宅及酒店式公寓等,為科研辦公區(qū)及周邊的企業(yè)提供商業(yè)服務。兩江山頂總部基地項目以智能化、低密度、生態(tài)型的總部樓群,形成集辦公、科研、中試、產業(yè)于一體的企業(yè)總部聚集基地,可以為企業(yè)提供良好的中樞式運營管理氛圍,以高效、多能、全屏化優(yōu)勢為企業(yè)創(chuàng)建發(fā)展的高速通道,以中心級輻射全國乃至全球的“中心外圍效應”為企業(yè)鋪設前瞻式空間路徑,建成后,將是重慶CBD核心商務區(qū)域之一,將成為推動重慶乃至西部大發(fā)展的動力經濟引擎。
1、龍蟠虎踞的地勢,依勢而成的規(guī)劃
最大高差達40多米的山頂總部基地反映了山城的獨特地理風貌,居高臨下的地勢,龍蟠虎踞,正對應了項目最高端商務的無限尊崇與獨一無二。為使項目達到國際級標準,適合500強企業(yè)入駐,特意邀請了世界四大房地產咨詢公司之一——仲量聯(lián)行參與項目的規(guī)劃設計工作,保證了項目設計的檔次和品質。
2、綠帶龍騰——生態(tài)園林的總部基地
山頂總部基地內設置中央城市綠地、生態(tài)景觀通廊、企業(yè)林蔭大道、重要自然綠地屏障四大綠地景觀系統(tǒng),真正使研發(fā)辦公融入自然,達到生態(tài)與商務的和諧統(tǒng)一。
3、設施完善,配套齊全的總部基地
山頂總部基地的總建筑面積約為42.6萬㎡,預計常駐辦公人員為2¬-3萬人,整個基地的辦公樓將以5A級的智能化寫字樓標準營造。
另外,完善健全的高品質配套服務設施也是保障基地高效運行的堅強后盾。這些配套設施主要分布在用地西南角的配套商業(yè)區(qū)和基地中央的專屬會所內,主要包含有:會議中心(包含產品及新聞發(fā)布中心)、流動商務辦公室、酒店式公寓、大型餐飲中心、各種康體運動設施、文化藝術設施等。為方便企業(yè)員工就近得到服務,基地內還將設有若干零售點和提供工作餐用餐區(qū)及休息的生活中轉站。兩江山頂總部基地于2008年10月開工,預計于2012年底全面完工。目前,商業(yè)服務區(qū)已主體上升至第三層,正在進行環(huán)境景觀方案深化設計;科研辦公區(qū)入口廣場土石方工程完工,土建工程將于9月底開工。
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