聯(lián)系人

王經(jīng)理

物業(yè)類型

寫字樓,企業(yè)獨(dú)棟

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

其它及周邊

付款方式

全款

環(huán)線位置

5-6環(huán)

交通狀況

南距蓮石路約200m，北距長安街西延線1.3公里，緊鄰地鐵一號線古城站、規(guī)劃地鐵11號線古城南街站，

開盤時(shí)間

2021年10月

交房時(shí)間

2022年9月

銷售許可證號

京房售證字（2021）106號

基本租期

1年

開發(fā)商

中海地產(chǎn)

物業(yè)管理

中海物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)

商業(yè)30元/平米，辦公24元/平米

占地面積

12000平米

總建筑面積

50000平米

開間面積

約2600-3000平米/棟

標(biāo)準(zhǔn)層高

4.2米

總層數(shù)

5層（地上4層，地下1層）

使用率

80%

空調(diào)設(shè)備

安裝VRV中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)

電梯品牌

每棟1部電梯

車位數(shù)量

400

裝修標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)：瓷磚、涂料；辦公：架空地板、乳膠漆、玻璃門

京西商務(wù)區(qū)、萬達(dá)廣場、臺灣街

　　中海金海匯位于石景山冬奧板塊核心區(qū)，由中海地產(chǎn)打造的8棟獨(dú)棟商業(yè)辦公綜合體，南距蓮石路約200m，北距長安街西延線1.3公里，緊鄰地鐵一號線古城站、規(guī)劃地鐵11號線古城南街站，扼守西長安街繁華中心。

　　中海金海匯共8棟獨(dú)棟式商業(yè)建筑，總建筑面積約2.3萬㎡，容積率2.5，地上總商業(yè)辦公建面約1.8萬㎡，首層、地下一層為臨街商業(yè)，二層至四層為商務(wù)辦公，地下一層打造下沉式廣場。單棟面積約2500㎡-3000㎡不等（含負(fù)一層商業(yè)），單層面積約400㎡-700㎡不等，首層層高6m，二層及以上為4.2m，超越常規(guī)寫字樓層高，軒闊舒適。

　　盡享首鋼東南區(qū)、首鋼園南區(qū)、北區(qū)等眾多商業(yè)配套，舉步長安街繁華中心。永定河森林公園，京西奧森公園（在建），蓮石湖公園、園博園等公園密布，盡享區(qū)域健康生態(tài)環(huán)境。

　　圍合式規(guī)劃，一站式消費(fèi)模式，交通動線簡約、便利。提升駐留時(shí)間。

　　商務(wù)獨(dú)棟分區(qū)，敬享奢適辦公氛圍，開辟企業(yè)總部辦公空間。

　　屋頂休閑景觀設(shè)計(jì)，滿足商務(wù)精英休閑小憩需求。