聯(lián)系人

姜先生

物業(yè)類型

寫字樓, 綜合體

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

懷柔商圈

傳真

010-60680099

付款方式

一次性

環(huán)線位置

六環(huán)外

開盤時(shí)間

2020年4月15日

交房時(shí)間

2021年3月

銷售許可證號

京房售證字（2020）27號

基本租期

1年

開發(fā)商

北科建集團(tuán)/北京北科置地有限責(zé)任公司

占地面積

7萬平米

總建筑面積

21萬平米

標(biāo)準(zhǔn)層面積

1500平米至3500平米

開間面積

600平米至1000平米

標(biāo)準(zhǔn)層高

4.2米

總層數(shù)

10層

使用率

75%

綠化率

30%

保安消防

報(bào)警及感應(yīng)系統(tǒng)、消防栓/喉系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)

電梯品牌

通力

車位數(shù)量

2160

裝修標(biāo)準(zhǔn)

公共區(qū)域裝修

　　北科建懷柔國際科創(chuàng)中心是懷柔首個(gè)聚集多座甲級寫字樓的綜合商務(wù)區(qū)，是北科建集團(tuán)與北控集團(tuán)攜手打造的綜合產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目，北科建懷柔國際科創(chuàng)中心覆蓋了住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)功能，自2017年開發(fā)建設(shè)以來，工程進(jìn)展、預(yù)售及招商目前已初步成型。其中，4座甲級寫字樓同時(shí)為產(chǎn)業(yè)中心提供科技孵化平臺，于懷柔地區(qū)而言具有開創(chuàng)性意義。

　　落址于懷柔科學(xué)城南區(qū)，北科建懷柔國際科創(chuàng)中心項(xiàng)目的投建初衷在于參與北京“三城一區(qū)”規(guī)劃。以“大型科技園區(qū)開發(fā)平臺”聞名的北科建集團(tuán)，也將其作為回歸京津冀市場的首個(gè)項(xiàng)目，旨在滿足懷柔區(qū)地產(chǎn)投資需求的基礎(chǔ)上，對高新技術(shù)人才和產(chǎn)業(yè)進(jìn)行引進(jìn)。

　　北科建懷柔國際科創(chuàng)中心占地面積約7萬平方米，規(guī)劃建筑面積約21萬平方米，容積率3.0，其中住宅建筑面積占40%，其他建筑面積為60%，客群面向科學(xué)城專家及周邊高知人群。依托懷柔科學(xué)城，北科建懷柔國際科創(chuàng)中心具備獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢。項(xiàng)目位居懷柔科學(xué)城南區(qū)，被納入科學(xué)城總體規(guī)劃。周邊有來自北京電影學(xué)院四千多名師生及員工進(jìn)駐的北京市影視基地，以及擬定開發(fā)建設(shè)的體育中心，學(xué)校、醫(yī)院等配套項(xiàng)目齊全。當(dāng)?shù)卣�府為了鼓勵新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，還將提供各類稅收優(yōu)惠和補(bǔ)貼。

　　打造北科建懷柔國際科創(chuàng)中心之初，北科建集團(tuán)便從三個(gè)維度對項(xiàng)目進(jìn)行了明確定位。第一，要積極參與北京市“三城一區(qū)”建設(shè)，尤其是科學(xué)城建設(shè)，要形成一個(gè)配套完善、職住平衡的綜合服務(wù)區(qū)；第二，要做懷柔北區(qū)金融產(chǎn)業(yè)的承接區(qū)，隨著北區(qū)大科學(xué)裝置的不斷完善，與之配套的產(chǎn)業(yè)鏈，需要進(jìn)駐到新興的南區(qū)項(xiàng)目中；第三，要最終形成南區(qū)的融合性產(chǎn)業(yè)城，成為懷柔老城區(qū)、科學(xué)城與影視基地等銜接地。