2020年9月11日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇暨第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦、新園區(qū)、新文旅，聚焦疫情后商辦地產(chǎn)的敏捷辦公、城市更新、新基建、產(chǎn)城運(yùn)營，探索"雙循環(huán)"新發(fā)展格局下樓宇經(jīng)濟(jì)與園區(qū)經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新發(fā)展路徑。

　　來自300家開發(fā)商和運(yùn)營商、渠道商，以及上市公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、門窗幕墻、建材企業(yè)等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界及互聯(lián)網(wǎng)專家、政商學(xué)屆精英及新聞媒體超過1500位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺在致辭中表示，樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)正在成為"雙循環(huán)"的重要推動力量之一。疫情之后產(chǎn)業(yè)園區(qū)將現(xiàn)三大趨勢：綠色健康安全成為用戶首選，專業(yè)化運(yùn)營與資管服務(wù)大行其道，科技賦能智慧運(yùn)營迎來窗口期。

　　以下是趙正挺致辭實(shí)錄：

　　尊敬的各位來賓、各位伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！

　　首先,我謹(jǐn)代表論壇主辦方全聯(lián)房地產(chǎn)商會，對大家出席第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

　　突如其來的疫情，給中國的商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場帶來了巨大的沖擊，一季度重點(diǎn)城市商辦市場幾近"冰封"，供求兩端受疫情影響均有大幅的下滑。二季度以來，隨著疫情的緩解和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的深入，商辦市場開始出現(xiàn)回暖跡象，受疫情抑制的需求得到釋放，投資市場交易的活躍度也得到逐步提升。

　　從開發(fā)商和運(yùn)營方的角度，我們看到，提高樓宇綠色健康標(biāo)準(zhǔn)，著重塑造健康、綠色、安全的工作場所，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，成為越來越多項(xiàng)目吸引客戶的著力點(diǎn)；而靈活調(diào)整租賃政策、租戶結(jié)構(gòu)、運(yùn)營服務(wù)等，則成為增強(qiáng)客戶粘性的重要因素；對智能化辦公生態(tài)的打造，成為商辦物業(yè)運(yùn)營中新趨勢。

　　因此，我們認(rèn)為，疫情之后產(chǎn)業(yè)園區(qū)將現(xiàn)三大趨勢：綠色健康安全成為用戶首選，專業(yè)化運(yùn)營與資管服務(wù)大行其道，科技賦能智慧運(yùn)營迎來窗口期。

　　本屆論壇是抗擊新冠肺炎疫情阻擊戰(zhàn)取得重大戰(zhàn)略成果后，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)園區(qū)為代表的園區(qū)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域第一個全國性專業(yè)論壇。

　　當(dāng)前，受全球新冠疫情和國際經(jīng)貿(mào)關(guān)系影響，中國經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)前所未有，提振消費(fèi)信心、擴(kuò)大消費(fèi)需求也面臨巨大壓力。在這樣一個特殊時刻，論壇聚焦后疫情時代的新商辦、新園區(qū)、新文旅的融合發(fā)展，既對商辦行業(yè)發(fā)展具有重要推動作用，無疑對激發(fā)新的企業(yè)選址需求，提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心，助力產(chǎn)業(yè)升級，帶動全國樓宇經(jīng)濟(jì)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也具有十分積極的意義。

　　尤其值得關(guān)注的是，本屆論壇是在中央提出要"逐步形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局"的背景下召開的，而樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)正在成為"雙循環(huán)"的重要推動力量之一。

　　論壇同時，也歡迎大家參觀第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會。根據(jù)組委會介紹，55家參展項(xiàng)目今天將推出團(tuán)購、高傭、折扣、特價等多種形式的優(yōu)惠舉措進(jìn)行推介路演和渠道合作，希望大家一定不要錯過。

　　最后，預(yù)祝第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇，以及第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會圓滿成功，祝各位嘉賓身體健康，萬事如意。

　　謝謝大家。

　　來源：房訊網(wǎng)