面對(duì)裝修,現(xiàn)代業(yè)主的“痛點(diǎn)”究竟是什么呢?其實(shí)說白了就是半包和全包到底該怎么選的問題。當(dāng)然,業(yè)主也可以選擇自己干,但這需要自己是個(gè)裝修全能之才,不僅要懂工藝、懂價(jià)格,還要懂工種,有效對(duì)接砸墻砌墻、水電工、泥工、木工等等,相信95%以上業(yè)主都達(dá)不到這個(gè)要求。即便能達(dá)到,也需要全身心、全精力投入,物料、人工成本再疊加時(shí)間成本同樣耗費(fèi)不小。
至于在半包與全包之間做選擇的“糾結(jié)”問題,歸根結(jié)蒂還是“性價(jià)比”問題,即能否少花錢多辦事、辦好事的問題。在這個(gè)問題下,半包的缺陷在于,業(yè)主同樣需要具備一定的裝修知識(shí),否則若遭遇報(bào)價(jià)虛高、工程外包、增項(xiàng)繁多等問題,錢包輸出速度照樣不會(huì)少,關(guān)鍵是你還得吃啞巴虧。
舉個(gè)例子,水電費(fèi)用方面,裝修施工方可能在預(yù)算時(shí)最多給你報(bào)60%的費(fèi)用,因?yàn)樗麄兯惴ê芏,比如按面積、按長(zhǎng)度、按點(diǎn)位等,每種算法得出的結(jié)論可能都不相同,100平米的房子,原本需要90個(gè)點(diǎn)位,但前期只給你算60個(gè),后期進(jìn)度已完成80%,突然要求增項(xiàng)30個(gè),每個(gè)200元,僅這一項(xiàng)下來就要追加6000元,你是付錢還是不付錢呢?相信大部分業(yè)主都會(huì)忍氣吞聲付款吧,這種事例可謂不勝枚舉。
那么全包呢?不得不說,大眾對(duì)于全包的誤解確實(shí)存在一定程度的輿論誤導(dǎo),這其中也有相當(dāng)一部分原因是市場(chǎng)上良莠不齊的裝修公司,尤其是那些“打一槍換一個(gè)地方”的黑心裝修公司導(dǎo)致的。比如499元/㎡、599元/㎡的“低報(bào)價(jià)”精裝修,你信嗎?這個(gè)價(jià)格最后要么導(dǎo)致材料上偷梁換柱,使用劣制品、山寨品,要么后期產(chǎn)生大幅度增項(xiàng),讓業(yè)主身心俱疲,覺得“被坑”。而一些本分的裝修公司,也在這種“低報(bào)價(jià)”下被搞得“內(nèi)卷”,價(jià)格報(bào)高了業(yè)主不滿意,報(bào)低了自己又不賺錢,最后只能同流合污,加速了全包裝修市場(chǎng)整體口碑的下滑。
所以在全包裝修這個(gè)問題上,業(yè)主首先應(yīng)該明白的就是“一分錢一分貨”。許多業(yè)主習(xí)慣性只將物料價(jià)格看在眼中,以此來核算成本,這顯然是有問題的,因?yàn)樵O(shè)計(jì)、人工、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)同樣應(yīng)該計(jì)入整體成本之中,大家都有得賺才是真正的共贏。
那么,站在“不貪便宜”這個(gè)基礎(chǔ)上,選擇全包就沒有高性價(jià)比的選擇了嗎?當(dāng)然不是這樣,如今某些大品牌也開辟了面向大眾的“超低空飛行”整裝服務(wù),比如業(yè)之峰旗下品牌全包圓,一平米經(jīng)典整裝價(jià)1099元,這個(gè)價(jià)格看起來好像不算低,但是TA是承諾包施工、包建材、包家具、包家電、包燈具、包窗簾“一站式”整裝的,現(xiàn)在一所100平米的居宅,稍顯檔次的裝修,總價(jià)都在15-20萬左右,而全包圓這樣的“一條龍”式服務(wù)+“拎包入住”式裝修,百平花費(fèi)還不到11萬,這樣對(duì)比下來,是不是覺得很值?
關(guān)鍵在于,全包圓的裝修是全程無增項(xiàng)的,這點(diǎn)會(huì)包含在合同條款中。而且,TA還有十年期的基礎(chǔ)工程質(zhì)保服務(wù),在這個(gè)期限內(nèi),家里燈具壞了,管道有問題,還能免費(fèi)上門更換。
所以在全包裝修上,大眾選擇這種有大品牌背書的裝修公司是相當(dāng)有保障的。像全包圓之所以能將“性價(jià)比”發(fā)揮到極致,也是因?yàn)樯砗髽I(yè)之峰集團(tuán)強(qiáng)大的采購議價(jià)能力決定的,所以在材料上業(yè)主也基本不用擔(dān)心,其所采用的主、輔材均為一線品牌,甚至家具都是緬甸進(jìn)口卡斯拉木、北美進(jìn)口白蠟?zāi)、金絲檀木等高檔實(shí)木,從這個(gè)角度看,1099元/㎡的報(bào)價(jià)還覺得貴嗎?
我們一直都說,把專業(yè)的事交由專業(yè)的人來做,這樣才能做到最好。裝修也一樣,專業(yè)不但意味著審美和品質(zhì),也意味著能否省錢。全包圓在北京線下門店擁有20000平米沉浸式實(shí)景家裝館,這點(diǎn),業(yè)主可以親往體驗(yàn)。