房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行近日發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告，成都寫字樓市場(chǎng)租賃需求的整體放緩，導(dǎo)致寫字樓市場(chǎng)空置率上揚(yáng)，平均值較2019年末上升0.9個(gè)百分點(diǎn)，至季末報(bào)23.2%。

　　上半年甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)新增供應(yīng)僅錄得天府國(guó)際金融中心，新增面積逾6萬(wàn)平方米，且該項(xiàng)目于疫情前交付。全年新增供應(yīng)預(yù)計(jì)將達(dá)到30.7萬(wàn)平方米，與2019年底的預(yù)測(cè)比較約1/3的項(xiàng)目或出現(xiàn)延期。

　　仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，第二季度成都甲級(jí)辦公樓凈吸納量約2.4萬(wàn)平方米，而一季度該數(shù)值為負(fù)1.0萬(wàn)平方米，回升趨勢(shì)明顯，但與往年相比活躍度仍處低位。

　　租金方面，業(yè)主于二季度開始下調(diào)有效租金，上半年，成都甲級(jí)辦公樓平均租金報(bào)98.6元/平方米/月，當(dāng)年累計(jì)跌幅達(dá)1.1%，為自2016年以來(lái)同期最大跌幅。

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