近日，首創(chuàng)高科重慶園區(qū)項目【首創(chuàng)芯匯中心】順利通過竣工驗收，標(biāo)志著重慶西部國際物流樞紐園區(qū)首個致力于打造創(chuàng)新驅(qū)動的專業(yè)科技園，即將全面投入運營。

　　1.國企擔(dān)當(dāng) 匠心營造

　　首創(chuàng)芯匯中心園區(qū)計容建筑面積約8萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，由7棟載體組成，涵蓋小高層辦公、高層辦公、商業(yè)等不同產(chǎn)品業(yè)態(tài)，截至目前已累計完成投資10.5億元。項目由首創(chuàng)高科負(fù)責(zé)建設(shè)、招商和運營，打造創(chuàng)新驅(qū)動的專業(yè)科技園區(qū)，通過市場化運作模式，實現(xiàn)創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈三鏈融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　首創(chuàng)芯匯中心自2020年4月開工，施工過程先后經(jīng)歷疫情防控、房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)整、史上最強高溫天氣等考驗，首創(chuàng)始終秉持國企責(zé)任，堅持施工質(zhì)量，保證施工效果，成為片區(qū)內(nèi)最先開工和運營的商業(yè)載體項目。項目以打造重慶市標(biāo)桿科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目標(biāo)，營造了花園式辦公環(huán)境，外立面采用鋁板加玻璃幕墻，現(xiàn)代感十足。

　　考慮到不同企業(yè)對于辦公空間的靈活切分需求，項目旨在打造全生命周期園區(qū)，不僅提供5000平米以上的企業(yè)獨棟載體，也為不同規(guī)模企業(yè)提供300-1500平米空間多樣化選擇，企業(yè)可充分發(fā)揮靈感和創(chuàng)意，挖掘不同面積拆分方案與靈活多變的空間組合可能。

　　園區(qū)統(tǒng)一配置首創(chuàng)自研的智慧園區(qū)系統(tǒng)，從IBMS、智慧安防、樓宇自控、智慧車場，到能源管理、線上服務(wù)平臺等，實現(xiàn)園區(qū)全棧智能管理和服務(wù)。

　　目前園區(qū)正在進(jìn)行全面的現(xiàn)場整理工作，加快完善公區(qū)裝修，全新設(shè)計的展示中心、園區(qū)食堂等功能空間即將亮相。

　　2.稟賦天資 盡心服務(wù)

　　首創(chuàng)芯匯中心位于重慶市傳統(tǒng)主城區(qū)沙坪壩區(qū)，是區(qū)域交通核心，聯(lián)通兩江新區(qū)的土主隧道與禮嘉大橋和串聯(lián)西部（重慶）科學(xué)城各板塊的科學(xué)大道已建成通車。

　　項目緊鄰的軌道交通7號線與15號線的換乘站—物流園北站，是重慶南北與東西向核心軌道交通換乘站。15號線是重慶中心城區(qū)開工的首條城軌快線，設(shè)計時速達(dá)到140km/h，途經(jīng)重慶高新區(qū)、沙坪壩區(qū)、重慶兩江新區(qū)、渝北區(qū)，橫貫中心城區(qū)三大槽谷，高效串聯(lián)西部（重慶）科學(xué)城、重慶國際物流樞紐園區(qū)、禮嘉智慧園、照母山、汽博中心、江北機場、龍盛新城等重慶產(chǎn)業(yè)高地。7號線起于成渝中線高鐵重慶科學(xué)城站，止于重慶高新區(qū)金鳳片區(qū)，是一條科學(xué)城核心區(qū)內(nèi)的南北走向主線。

　　首創(chuàng)芯匯中心通過兩條軌道線路的換乘，可便捷的到達(dá)成渝中線高鐵站和江北機場，實現(xiàn)一小時內(nèi)快速通達(dá)重慶市絕大部分重要商務(wù)、產(chǎn)業(yè)、商圈、交通樞紐、高端居住節(jié)點，一小時可達(dá)成都，三小時通達(dá)全國主要城市。

　　首創(chuàng)芯匯中心周邊各項重要配套正陸續(xù)建成、落地。沙坪壩小學(xué)圖新小學(xué)已于2022年開學(xué)，與南開中學(xué)一脈相承的南渝中學(xué)已啟動項目招標(biāo)，高新天街、融創(chuàng)MALL、渝樂小鎮(zhèn)、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等商業(yè)項目也已開業(yè)運營，沙坪壩區(qū)企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心各行政管理機構(gòu)已陸續(xù)搬入，以三甲標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的沙坪壩區(qū)婦幼保健院已開工建設(shè)，全民運動中心正在開展前期規(guī)劃。

　　首創(chuàng)芯匯中心定位以泛集成電路產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，聚焦智能網(wǎng)聯(lián)汽車、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等特色產(chǎn)業(yè)方向，匯集產(chǎn)業(yè)總部、科技企業(yè)加速器、服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)智庫及商務(wù)配套等功能空間，搭建科技研發(fā)、服務(wù)、運營的產(chǎn)業(yè)聚合發(fā)展平臺。項目將為園區(qū)入駐企業(yè)提供涵蓋產(chǎn)業(yè)資源對接、科研成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)檢驗檢測等在內(nèi)的全方位產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)。同時配置智慧園區(qū)系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)展示平臺和孵化加速器等，與創(chuàng)芯應(yīng)用研究院以及數(shù)十家行業(yè)協(xié)會組織一同，為企業(yè)提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

　　園區(qū)所在的國際物流樞紐園作為西部（重慶）科學(xué)城的重要功能板塊，是中歐班列、西部陸海新通道源發(fā)地和起始站，重慶鐵路口岸、重慶鐵路保稅物流中心所在地，重慶自貿(mào)試驗區(qū)的重要組成部分。首創(chuàng)芯匯中心作為國際物流樞紐園區(qū)、沙坪壩西區(qū)首個建成落地的專業(yè)科技園，將充分借勢西部（重慶）科學(xué)城的發(fā)展動能。

　　3.借勢城市發(fā)展 共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新篇

　　首創(chuàng)高科是北京國資委所屬首創(chuàng)集團(tuán)旗下的高科技產(chǎn)業(yè)平臺，是首創(chuàng)集團(tuán)旗下唯一的科技園區(qū)運營主體，著名的中關(guān)村集成電路設(shè)計園IC PARK就是其代表作，公司已建立“孵化加速器＋專業(yè)園區(qū)＋產(chǎn)業(yè)新城鎮(zhèn)”產(chǎn)業(yè)載體模型，無論是中小規(guī)模的初創(chuàng)企業(yè)，還是初露鋒芒的成長性企業(yè)，亦或是已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的獨角獸、龍頭企業(yè)，都有對應(yīng)的承載空間，進(jìn)而實現(xiàn)資源、人才、資金、政策等關(guān)鍵創(chuàng)新要素的連接，進(jìn)一步推動沙坪壩區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

來 源： 首創(chuàng)高科  

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