4月28日消息，天津5宗地接連掛牌，總起價(jià)42.95億元，總建筑面積428687平方米，計(jì)劃于2023年5月29日摘牌，具體為：

　　津東大（掛）2021-041號(hào)地塊，位于河?xùn)|區(qū)八緯路與大橋道交口，出讓土地面積30627.7平方米，建筑面積46000平方米，容積率1.51。掛牌起始價(jià)為7.85億元。起始綜合樓面價(jià)約為17065元/平方米，起始純住宅樓面價(jià)約為17820元/平方米。

　　津東麗趙（掛）2023-007號(hào)地塊，為東麗區(qū)金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目8號(hào)地塊，位于東麗區(qū)上江北路與趙沽里大街交口西北側(cè)，出讓土地面積41247.5平方米，居住用地容積率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面積為82495平方米，其中包含900平米商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。掛牌起始價(jià)為2.2億元（不含土地成本），折合起始樓面價(jià)約為2667元/平方米。本次掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為2.53億元（不含土地成本），折合最高樓面價(jià)為3067元/平方米。

　　津東麗海（掛）2023-004、005、006號(hào)三宗地，位于東麗區(qū)海河柳林，為今年擬出讓地塊中的東麗區(qū)快速路（天鋼）地塊A、B、C號(hào)地地塊。其中，津東麗海（掛）2023-004號(hào)位于東麗區(qū)海河?xùn)|路與月牙河?xùn)|路交口東北側(cè)，出讓土地面積42533.8平方米，居住用地容積率大于1.0且小于等于2.18，地上建筑面積92724平方米，其中包含300平米的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。掛牌起始價(jià)為9.9億元，折合起始樓面價(jià)約為10677元/平方米。

　　津東麗海（掛）2023-005號(hào)位于東麗區(qū)海河?xùn)|路與龍池路交口東北側(cè)，出讓土地面積48872.2平方米，分為兩個(gè)地塊開發(fā)。其中，B-1地塊規(guī)劃用地面積為25577.3平方米，居住用地容積率大于1.0且小于等于2.7，地上建筑面積69059平方米，其中包含300平米社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。B-2地塊規(guī)劃用地面積為23294.9平方米，容積率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面積46590平方米。合計(jì)地塊地上建筑面積為115649平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。掛牌起始價(jià)為12.2億元，折合起始樓面價(jià)約為10549元/平方米。

　　津東麗海（掛）2023-006號(hào)該地塊位于東麗區(qū)海河?xùn)|路與龍灣路交口東北側(cè)，出讓土地面積51052.9平方米，分為兩個(gè)地塊開發(fā)。其中，C-1地塊規(guī)劃用地面積為25334.8平方米，居住用地容積率大于1.0且容積率小于等于2.0，地上建筑面積為50670平方米，其中包含300平米的社區(qū)商業(yè)。C-2地塊規(guī)劃面積為25718.1平方米，容積率大于1.0且小于等于1.6，地上建筑面積為41149平方米。合計(jì)地塊地上建筑面積為91819平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。掛牌起始價(jià)為10.8億元，折合起始樓面價(jià)約為11762元/平方米。

    來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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