房訊網(wǎng)訊：金融街控股股份有限公司發(fā)布公告稱， 公司第九屆董事會第九次會議審議通過了《關于掛牌出售北京德勝投資有限責任公司股權和債權的議案》。

　　北京德勝投資有限責任公司為金融街子公司，目前主要業(yè)務為出租運營德勝國際中心部分寫字樓和商業(yè)。根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要，公司擬將德勝公司100%股權及債權通過北京產(chǎn)權交易所公開掛牌出售，掛牌起始價格暫定為15.75億元。其中德勝公司100%股權價格為14.09億元、相應債權價格為1.66億元。

　　德勝國際中心位于北京市西城區(qū)德勝門外大街83號，總建筑面積約22.95萬平方米，金融街持有運營德勝國際中心部分面積約3.8萬平方米（業(yè)態(tài)包含寫字樓、商業(yè)、地下零散配套服務用房和車位）。

　　金融街表示，德勝國際中心2020年的出租率約為80%，租戶以中小創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)、餐飲企業(yè)等為主，租金承受能力相對有限，加之公司持有面積占項目整體比例較低，存在物業(yè)共用配套，管理界面交叉等問題，租賃經(jīng)營壓力較大。

　　本次股權和債權轉讓完成后，金融街預計2021年度公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流可增加15.75億元，公司合并層面將實現(xiàn)凈利潤約4.87億元。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong