房訊網(wǎng)訊：長(zhǎng)沙出讓一宗商住用地，編號(hào)為[2020]長(zhǎng)沙市054號(hào)，由萬(wàn)科&軌道集團(tuán)旗下的合資公司長(zhǎng)沙軌道萬(wàn)科置業(yè)有限公司（萬(wàn)科占股65%，軌道占股35%），成交價(jià)為20.19億元，折扣樓面積為7650元/㎡。

　　上述地塊位于開福區(qū)中心板塊，土地面積為4萬(wàn)㎡，總建面約26.39萬(wàn)㎡，商住比為6:4。

　　根據(jù)出讓文件要求，該地塊競(jìng)買人或地塊競(jìng)買人的股東所屬的集團(tuán)公司(包括該集團(tuán)公司下屬子分公司),須具有10年以上地鐵線網(wǎng)（地鐵線網(wǎng)是指3條或3條以上地鐵線路）建設(shè)、管理經(jīng)驗(yàn)，及1條或1條以上中低速磁浮路線建設(shè)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)營(yíng)線路規(guī)模不少于50公里；

　　該項(xiàng)目建設(shè)須符合以下規(guī)定：《長(zhǎng)沙市軌道交通管理?xiàng)l例》；其他軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定；該宗地住宅（毛坯）最高銷售限價(jià)按長(zhǎng)沙市價(jià)格主管部門規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制并限價(jià)銷售。

　　經(jīng)過299輪報(bào)價(jià)，南通萬(wàn)科投資有限公司（萬(wàn)科）以11.1億元競(jìng)得編號(hào)CR20021地塊，樓面價(jià)13154元/㎡，溢價(jià)率15%。該宗地位于海興路西、海門河北側(cè)，出讓面積4.69萬(wàn)㎡，容積率1.6-1.8，起價(jià)9.63億元，起始樓面價(jià)11438元/㎡。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong