7月28日，廣東肇慶市端州區(qū)1宗宅地入市出讓，地塊編號(hào)為DZ2020-06。最終，世茂集團(tuán)以底價(jià)16.84億元拿下該地塊，成交樓面價(jià)3434元/平方米。

　　該地塊位于端州區(qū)130區(qū)江濱一路西北側(cè)地段，宗地面積為150238平方米，建筑面積為493833平方米。

　　根據(jù)規(guī)劃要求，競(jìng)得人須于地塊規(guī)劃建設(shè)一個(gè)計(jì)容面積不低于80000平方米的大型集中商業(yè)購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心不可分割銷售，須整體自持經(jīng)營(yíng)，自持年限不低于10年。

　　此外，須按照宗地規(guī)劃條件配建廣場(chǎng)綠地和15班幼兒園(幼兒園占地面積不少于4050平方米，建筑面積不少于3000平方米)；需在附征道路范圍內(nèi)配套建設(shè)臨江路，臨江路全長(zhǎng)約365米，道路紅線寬為15米，道路等級(jí)為城市次干路雙向兩車道，雨污水管采用雨污分流制。

　　值得關(guān)注的是，此前4月份世茂集團(tuán)以總價(jià)10.43億元競(jìng)得的DZ2020-05號(hào)地塊，與上述地塊相鄰。而DZ2020-05號(hào)地塊須規(guī)劃建設(shè)一個(gè)主體建筑高度達(dá)到250米的超高層建筑，該建筑內(nèi)須設(shè)置建面≥5萬(wàn)平方米五星級(jí)酒店，該酒店須按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)整體經(jīng)營(yíng)，不得分割銷售，并且必須自交地之日起兩年內(nèi)動(dòng)工，五年內(nèi)竣工。

　　來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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