雅居樂發(fā)布公告，表示建議分拆附屬公司雅居樂雅城集團(tuán)有限公司的股份在聯(lián)交所主板獨(dú)立上市，并稱聯(lián)交所已確認(rèn)公司可進(jìn)行建議分拆。

　　雅城就申請(qǐng)雅城股份于聯(lián)交所主板上市及獲準(zhǔn)買賣，按照計(jì)劃，雅城將就上市進(jìn)行其新股份發(fā)售。在若干條件限制下，合資格股東將于根據(jù)建議分拆進(jìn)行的股份發(fā)售中獲提供雅城股份的保證配額。有關(guān)保證配額的詳情尚未落實(shí)，而公司將于適當(dāng)時(shí)候就此刊發(fā)進(jìn)一步公告。

　　雅居樂認(rèn)為，進(jìn)行建議分拆在商業(yè)上乃屬權(quán)宜的舉并符合公司股東的利益，原因?yàn)榻ㄗh分拆預(yù)期將為公司及其股東整體創(chuàng)造更高價(jià)值，通過建議分拆，公司及其股東有機(jī)會(huì)為其于分拆集團(tuán)的投資界定市值，分拆集團(tuán)可建立其獨(dú)立上市集團(tuán)的身份，并擁有獨(dú)立的集資平臺(tái)獲取公眾及私募資金。

　　通過建議分拆，分拆集團(tuán)可直接接觸資市場(chǎng)進(jìn)行股或債務(wù)融資，以為其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來擴(kuò)充提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團(tuán)的營運(yùn)及財(cái)務(wù)表現(xiàn)，繼而將有助于保留集團(tuán)及分拆集團(tuán)的股東達(dá)到優(yōu)厚的財(cái)務(wù)回報(bào);作為獨(dú)立上市集團(tuán)，分拆集團(tuán)將能夠進(jìn)一步鞏固其聲譽(yù)、在商議及招攬更多業(yè)務(wù)方面享有更大優(yōu)勢(shì)，包括作為一個(gè)平臺(tái)為公司以外的物業(yè)開發(fā)商提供服務(wù)，而公司繼而將能夠通過其于雅城的持股從分拆集團(tuán)的增長(zhǎng)中受益。

　　分拆集團(tuán)可提升其企業(yè)形象及擴(kuò)大其投資者基礎(chǔ)，包括增強(qiáng)吸引戰(zhàn)略投資者的能力，而戰(zhàn)略投資者可為分拆集團(tuán)提供協(xié)同效益，進(jìn)行投資并直接與分拆集團(tuán)組成戰(zhàn)略伙伴。

　　隨后，雅城集團(tuán)在港交所提交了招股書。

　　雅城為綠色生態(tài)人居服務(wù)商，致力透過綠色生態(tài)景觀及優(yōu)質(zhì)室內(nèi)環(huán)境為客戶提供綠色生活體驗(yàn)。截至2019年12月31日，業(yè)務(wù)遍布中國27個(gè)省份的119個(gè)城市。

　　雅城旨在透過的綠色生態(tài)景觀服務(wù)（主要包括園林景觀、生態(tài)環(huán)境及綠化管養(yǎng)）創(chuàng)造綠色生態(tài)景觀空間。綠色生態(tài)景觀服務(wù)涵蓋整個(gè)行業(yè)價(jià)值鏈，從苗圃培植至景觀設(shè)計(jì)、園林工程及園林養(yǎng)護(hù)。憑借我們的全價(jià)值鏈覆蓋，我們能為客戶提供綜合、定制的綠色生態(tài)景觀服務(wù)。

　　于2017年、2018年及2019年，雅城收入分別為15.48億元、35.09億元及50.92億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為81.4%。年內(nèi)利潤分別為2.64億元、4.90億元及8.22億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為76.3%。

　　于2017年、2018年及2019年，雅城毛利分別為4.10億元、8.15億元及13.01億元。毛利率分別為26.5%、23.2%及25.5%。

　　于2019年，綠色生態(tài)景觀服務(wù)收入14.72億元，毛利3.47億元，毛利率23.6%；智慧裝飾家居服務(wù)收入36.21億元，毛利9.53億元，毛利率26.3%。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong