因近期接連轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)——退出新房聯(lián)賣平臺，轉(zhuǎn)讓旗下深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司于一周前收到深圳證券交易所關(guān)注函，珠海國資委控股的房地產(chǎn)綜合服務提供商深圳世聯(lián)行集團股份有限公司12月15日晚間如期回復。根據(jù)公告，截至12月15日，上述兩筆總價10.61億元的交易，世聯(lián)行已收到款項逾4億元。
卓群創(chuàng)展受讓世聯(lián)小貸的主要資金來源為其自有資金、家庭積累等
對于擬將世聯(lián)小貸賬面凈額為7.9968億元的信貸資產(chǎn)作價8.0631億元轉(zhuǎn)讓給近兩個報告期沒有營業(yè)收入的烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），世聯(lián)行表示，卓群創(chuàng)展按照協(xié)議已累計支付了2.01577億元，占轉(zhuǎn)讓總價款的25%。
按照約定，首期剩余5%的款項4031.54萬元應于2021年3月31日前支付完成。
公告稱，卓群創(chuàng)展成立于2007年2月6日，注冊資本為150萬元，經(jīng)營范圍為從事對非上市企業(yè)的股權(quán)投資、通過認購非公開發(fā)行股票或者受讓股權(quán)等方式持有上市公司股份。截至2020年12月10日，卓群創(chuàng)展持有世聯(lián)行股份6597.4萬股，約合市值3.35億元（根據(jù)2020年12月10日收盤價計算），不存在質(zhì)押及設定其他第三者權(quán)益的情況。
據(jù)此計算，6597.4萬股約占世聯(lián)行總股本20.34億股的3.24%。
卓群創(chuàng)展受讓信貸資產(chǎn)的主要資金來源為其自有資金，及其合伙人的自有資金和家庭積累、過往股權(quán)投資收益和自籌資金等。世聯(lián)小貸有權(quán)在代為收取信貸資產(chǎn)債務人支付至世聯(lián)小貸的款項后，暫不將該等款項支付予卓群創(chuàng)展，直至卓群創(chuàng)展支付完畢全部價款及因延期支付價款的違約金。
根據(jù)協(xié)議，此次交易的信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計約8億元，由卓群創(chuàng)展分兩期6筆（首期款比例30%，第二期比例70%）在2023年9月30日之前付清。剩余70%價款在3年內(nèi)分3次支付完畢，2021年9月30日前支付2.4億元，2022年9月30日前支付2.4億元，2023年9月30日前支付8063.07萬元。此次交易在資產(chǎn)交割完成之日，應確認轉(zhuǎn)讓損益662.32萬元。
值得一提的是，公開資料顯示，卓群創(chuàng)展的執(zhí)行事務合伙人周曉華和普通合伙人梁興安皆為世聯(lián)小貸舊將，并在世聯(lián)行集團多家公司任職，二者于2019年4月從世聯(lián)小貸退出。世聯(lián)行12月15日回復澎湃新聞，周曉華和梁興安目前已不在世聯(lián)行集團內(nèi)擔任職務。
58集團已支付八成上海更贏轉(zhuǎn)股價款
對于擬作價2.55億元向天津瑞庭房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（五八有限公司指定交易方）轉(zhuǎn)讓公司持有的上海更贏信息技術(shù)有限公司全部31.43%的股權(quán)；而天津瑞庭近兩個報告期沒有營業(yè)收入，截至2020年9月30日，總負債211.9萬元，世聯(lián)行表示，天津瑞庭支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部資金來源于母公司。
天津瑞庭是58集團旗下全資子公司，穿透后為原美股上市公司58.comInc(CaymanIsland)持有其100%股權(quán)，交易對手方具有較強的履約能力，轉(zhuǎn)讓款回收風險可控。
世聯(lián)行表示，根據(jù)協(xié)議安排，其已于2020年12月10日收到天津瑞庭支付的80%的轉(zhuǎn)股價款，即2.04億元。和五八有限公司在過往合作中，對方均嚴格按照相應約定進行收付款結(jié)算。
世聯(lián)行同時表示，與上海更贏的合作具有排他性。目前，新房聯(lián)賣平臺所處領(lǐng)域競爭激烈，上海更贏尚處于前期投入和虧損階段。上海更贏在2019年度凈利潤為-9573.83萬元（未經(jīng)審計）、2020年1-9月凈利潤為虧損1.71億元萬元（未經(jīng)審計），截至2020年9月30日凈資產(chǎn)為3.589億元（未經(jīng)審計）。
受疫情影響，世聯(lián)行2020年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入44.79億元，同比下降4.21%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-6873.23萬元，同比下降204.48%。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
