2024年上海市區(qū)全年供應(yīng)約49.7萬平方米，共迎來七個項目開業(yè)。其中四季度外環(huán)內(nèi)零售市場共迎來兩個新項目入市，共計新增9.3萬平方米，分別為吉寶靜安中心及世博天地。此外，季度內(nèi)有ZX造趣場、CP靜安、虹口今雨薈等數(shù)個項目完成改造升級，為上海市場豐富多樣化的游逛購物選擇。

　　年末節(jié)日疊加旅游及消費補(bǔ)貼等政策刺激，為項目客流帶來有力支持。全市空置率環(huán)比下降0.3個百分點至11.4%，較去年同期持平；其中核心商圈表現(xiàn)更為突出，空置率環(huán)比下降1.3個百分點至8.7%，較去年同期下降0.7個百分點。業(yè)主仍以租金優(yōu)惠吸引及維持租戶入駐，全市購物中心首層平均租金環(huán)比下降1.2%至每平方米每天人民幣24.3元，較去年同期下降2.2%。休閑娛樂、休閑餐飲及個人護(hù)理為年末新租面積增長最為迅速的三個租戶品類。

　　2025年上海中心城區(qū)內(nèi)將迎來七個新建購物中心項目，約73.3萬平方米新增供應(yīng)入市，多個核心商圈內(nèi)的標(biāo)桿項目入市將為上海零售市場創(chuàng)新突破激發(fā)更多靈感及期待。

來 源： 第一太平戴維斯    

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