2020年上半年，在新冠肺炎疫情的影響下，居民生產生活受限、消費活動減少，商業(yè)地產市場面臨挑戰(zhàn)。業(yè)內監(jiān)測機構的數據顯示，從上半年受監(jiān)測的重點城市市場形勢來看，商業(yè)地產短期內供求普遍承壓。

　　世邦魏理仕發(fā)布的數據顯示，2020年上半年北京寫字樓市場總新增供應量僅為12.1萬平方米。盡管二季度租賃活躍度有所回升，但市場持續(xù)出現企業(yè)退租、縮減租賃面積等現象。持續(xù)嚴控疫情影響下騰退面積消化遇阻，導致二季度末寫字樓整體空置率上升至15.5%，該指標為2010年第三季度以來最高值。

　　世邦魏理仕預計，隨著下半年新增供應集中放量，寫字樓空置率將進一步攀升，租金仍將在下行通道。

　　來源：城市金融報

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