隨著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)化的加劇，商業(yè)街逐漸由“開市即營，散市即歸”的傳統(tǒng)步行街的商業(yè)面貌，向具有濃厚文化氛圍的創(chuàng)意主題商業(yè)街轉(zhuǎn)變。
盤點設(shè)計思路清奇的主題商業(yè)街，一起來看看這些商業(yè)街是如何“驚艷”消費者的。
華強北地鐵商業(yè)街
第一個要講的是18年7月開業(yè)的華強北地鐵商業(yè)街，華強北商圈“封街”4年，打造了長達1公里的地鐵商業(yè)街，串聯(lián)起4條地鐵線及3個換乘站，擁有42個出入口，同時打造出五個中庭廣場、四個主題商業(yè)空間、三條特色長廊，并且號稱全國最長地鐵商業(yè)街。
該項目中，將藝術(shù)、科技、人文與商業(yè)融合，為消費者打造一個多元化的體驗空間。其中5大中庭廣場是華強北商業(yè)街內(nèi)頗具特色的體驗場景。科技中庭的巨型沙漏，伴隨音樂上下跳動，用以詮釋“時間的意義”。
綠色休閑中庭是由兩座被綠植包裹的“拱橋”搭設(shè)而成的空間，將來會定期舉辦綠色生態(tài)展、農(nóng)業(yè)新品發(fā)售等活動，豐富地鐵通勤族的視覺體驗和食品選擇。
水中庭是一處互動體驗空間，天花板上的藍色燈光灑進“湖面”，通過觸碰，可以隨心所欲地控制水波形態(tài)，感受由此帶來的新奇互動體驗。
共享中庭，是一個文藝共享空間，未來在這里可以了解到最新資訊與便捷方式。藝術(shù)中庭呈現(xiàn)的是華強北的歷史變遷和商圈人文景色。這里還將引入高質(zhì)量的藝術(shù)展，提升市民出行藝術(shù)享受的同時，打造成為全球藝術(shù)愛好者的旅游勝地。
除了空間設(shè)計帶來的場景互動體驗外，為給消費者打造甜蜜記憶，華強北地鐵商業(yè)街開業(yè)當天，更是運來了2噸糖果，鋪設(shè)了近1公里的糖果街。
這條糖果街貫穿了這條地鐵商業(yè)街，各種顏色的糖果被擺放在不同的盒子里。繽紛炫彩的糖果，洋溢著甜蜜的氣息，引得消費者紛紛駐足拍照。
青島天幕城
在原青島絲織廠和青島印染廠舊廠房的基礎(chǔ)上改造而成的青島天幕城，是青島市北區(qū)于2007年新建設(shè)打造的一條特色街，也是集旅游、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的室內(nèi)步行商業(yè)街。總長度約460米，總建筑面積10萬平方米，總營業(yè)面積7萬平方米，天幕面積8900平方米。
該項目最大的亮點就是彩繪的天幕，從入口開始將人帶入神秘的古代和現(xiàn)代、白晝與黑夜的交錯空間，打造強烈的視覺沖擊。青島天幕城整體建筑采用的是巴洛克風格，并將東西方藝術(shù)和諧的融合在一起。
將很有代表性、很有特色的膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、膠澳帝國法院、花石樓等20多處青島著名歷史建筑融入到室內(nèi)步行街的外立面造型設(shè)計中，形成了一道獨特的萬國建筑風景線。
平塘天文小鎮(zhèn)—異彩天幕商業(yè)街
說到平塘天文小鎮(zhèn)，許多人首先會想到享譽世界的大國重器--"中國天眼"，簡稱FAST, 是世界上口徑最大的單天線射電望遠鏡，可以接收到137億光年以外的宇宙信號。自2016年落成以來，中國天眼已成為全球天文科技學(xué)界聚焦的中心。
借助天眼的吸聚效應(yīng)，因此平塘鎮(zhèn)打造了集天文科普、宇宙探秘、旅游度假和文化交流為一體的天文小鎮(zhèn)，吸引了來自全世界的游客。去年10月，平塘天文小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的天幕商業(yè)街初步投入使用，并對外開放。
在開放的當天，天幕商業(yè)街以其美輪美奐的異形天幕、內(nèi)容豐富的商品展覽吸引近萬名游客前來參觀。夜幕下的天幕商業(yè)街，燈光璀璨，整個天幕宛如龍行宇宙之間，從時空塔眺望銀河帶，夜晚的天幕街如同浩瀚宇宙中星光閃耀的神秘銀河。
天幕商業(yè)街總長450米，從地面仰視流光天幕，如同浩瀚宇宙中星光閃耀的神秘銀河。據(jù)悉，天幕街除能觀賞炫酷天幕效果外，還可以親子體驗游、休閑購物，以及觀賞聲、光秀，互動體驗等。
所謂互動體驗，就是當你在現(xiàn)場拿起手機就能和天幕進行互動，用手機掃描二維碼，進入到互動界面，寫下對你心中的TA最想說的話，瞬間會出現(xiàn)在天幕上，可以說是非常酷炫浪漫了。
卡樂士YOHO廣場
在此次卡樂士YOHO廣場的項目中，研究當?shù)啬贻p人群體所喜愛的潮流文化，利用并開發(fā)新的時尚潮流元素，分區(qū)打造主題場景，從秘密花園、神隱村、不二學(xué)院為特色場景，讓年輕消費者在踏入商場開始就能有連貫且極富趣味性的良好體驗，將“吃喝玩樂逛”集合為一體，為烏魯木齊追逐潮流年輕人打造一個放肆玩鬧的空間。
引發(fā)情懷和討論，以及產(chǎn)生拍照的欲望，恐怕是眼球社會最大的成功�？肥縔OHO廣場憑借潮流元素的巧妙搭配。并且融合體驗的混搭業(yè)態(tài)，在吸引網(wǎng)紅達人側(cè)目關(guān)注的同時，為商場融入新的精神，讓其變得有趣、時尚，值得回憶和留戀。
利用開放空間吸引顧客，通過場景體驗將顧客引流到購物中心內(nèi)部，充分發(fā)揮“中庭經(jīng)濟”優(yōu)勢。通過視覺、嗅覺、觸覺全方位感官營造。甚至對門店裝潢也是統(tǒng)籌管理，打造統(tǒng)一的視覺風格。
除了精心打造產(chǎn)生消費的空間，卡樂士YOHO廣場也同樣重視洗手間的打造，洗手間的品質(zhì)既體現(xiàn)了商場綜合開發(fā)運營能力，也反映了商場的“姿態(tài)”。
卡樂士YOHO廣場采用了朋克風格的設(shè)計方案，采用大量涂鴉和奇特元素的插入，使得整個空間更顯酷炫。
成都武侯吾悅廣場—元寶街
成都元寶街位于成都武侯吾悅廣場地下一層，采用動漫手法宣揚中國古典文化，以三國蜀地文化為設(shè)計起源和故事線著手點，結(jié)合當?shù)靥厣硇茇垇硭茉烊龂宋颕P。
在元寶街熊貓元素隨處可見，無論是憨態(tài)可掬的熊貓壁畫還是有著三國人物身份的熊貓雕像都讓人忍不住合影。
有趣的是，利用熊貓三國英雄IP形象，配合吱嘎，吱嘎轉(zhuǎn)動的水車、動感的蛇形隔墻、郁郁蔥蔥的竹林以及船塢入口、祈福塔等11個場景，元寶街內(nèi)講述的是一個具有當?shù)匚幕厣碾[士英雄故事。
開發(fā)新的動漫主題街區(qū)并研發(fā)了熊貓三國英雄，成都元寶街在場景打造以及故事IP上都做了新的突破。
游逛之余，街區(qū)內(nèi)還設(shè)置了具有成都特色的美食小吃餐飲區(qū)、文創(chuàng)體驗區(qū)及精品零售區(qū)。特色餐飲區(qū)包括白家肥腸粉、軍師冒菜、蔬薌串串、巧街坊餃子館等成都特色小吃，而精品零售區(qū)除了有zele眼睛、玩物尚志等特色零售外，還能找到迪士尼授權(quán)的動漫IP產(chǎn)品等。
創(chuàng)新與變革，是所有行業(yè)發(fā)展的主流。除了以上八個主題商業(yè)街區(qū)以外，還有許多運營多年非常成功的案例，比如上海新天地、四川寬窄巷子、錦里、美國洛杉磯City Walk無不證明，商業(yè)去同質(zhì)化，首先要打造“消費者與商戶”的共贏生態(tài)圈子。
“讓購物者對商業(yè)體產(chǎn)生情感，只有情感的維系才有忠誠可言。”特色化商業(yè)是未來發(fā)展趨勢，時刻關(guān)注消費者的需求，帶給消費者愉悅的消費體驗、能大幅度來“挽留”消費者和商戶。
當消費者不再只是滿足于簡單的購物，社交體驗、消費場景則開始成為購物中心吸客引流的利器。所以為主題商業(yè)街營造特色文化氛圍必然首當其沖。作為場景消費的典型代表，如何差異化發(fā)展？如何通過文化歸屬感把目標消費者重新拉回商業(yè)街成了當時地產(chǎn)商們首先要思考的問題了。
文章來源：盈石官網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)
編輯：liu
