房訊網(wǎng)訊：2021年第一季度深圳甲級寫字樓有6個項目入市，合計面積約40.6萬平方米，市場總存量環(huán)比擴容4.9%，至871.2萬平方米。

　　深圳市平均空置率環(huán)比上升0.1個百分點，錄得28.0%，而相對于20%的上海、15%的北京以及個位數(shù)的廣州來說，仍處于四大一線城市之首。

　　其中，南山區(qū)占新增供應量的74.1%，屬深圳市現(xiàn)有寫字樓空置率較高地區(qū)。同時，金融與TMT等行業(yè)領軍企業(yè)也成為拉動租賃需求的主要力量。

　　主要因為疫情壓抑釋放、供應量增加且可選擇范圍擴大，更多企業(yè)將在大灣區(qū)設立總部增加需求，同時租金持續(xù)下行刺激需求加速釋放。未來，寫字樓業(yè)主將會提供更多包括定制配套等針對不同客戶需求的服務而吸引企業(yè)入駐。

　　深圳公司董事總經(jīng)理吳睿補充道，第一季度深圳寫字樓供應量為40萬平方米，而吸納量達28.3萬平方米，因此新增吸納占新增供應的70%以上。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong