2月11日，美聯(lián)工商鋪發(fā)表《商廈快訊》報告。其指標(biāo)甲廈價格及租金按月分別再跌0.7%及2%，重返2018年初的水平，預(yù)計本季寫字樓租售價仍受壓，最快本年中才可望回穩(wěn)。報告指，50大甲廈上月只有3宗買賣，為近兩年次低的紀(jì)錄。

　　投資市場氣氛受到疫癥事件打擊，與2003年沙士時期比較，上半年的甲廈售價及租金，當(dāng)年分別跌約12.8%及15.8%，惟當(dāng)下半年市場回暖后，兩者均大幅反彈。成交量方面，03年上半年僅錄592宗商廈買賣注冊，較2002年同期下挫約16.5%。

　　美聯(lián)工商鋪營運(yùn)總監(jiān)兼商業(yè)部董事翁鴻祥指出，疫癥對寫字樓市場構(gòu)成打擊，預(yù)計短期內(nèi)將凍結(jié)商廈買賣，首季商廈注冊買賣僅約150宗，有機(jī)會創(chuàng)下歷史新低。翁氏預(yù)計商廈的售價難以像03年般大跌，但估計首季的甲廈租售價將會下跌5%，商廈市場最快于年中回穩(wěn)。

　　來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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