房訊網(wǎng)訊 2017年6月21-22日，主題為"跨界與融合：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的白銀時代"，第九屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。該論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)（m.xcysalbb.cn）聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦。

 　　房訊網(wǎng)的董事長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長 劉凱

    以下為房訊網(wǎng)的董事長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱先生的致辭發(fā)言內(nèi)容：
　　尊敬的各位領(lǐng)導、各位來賓、媒體朋友：上午好！
　　首先代表論壇組委會，代表房訊網(wǎng)，代表全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會對大家蒞臨本次論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
　　中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇源于2009年6月，由房訊網(wǎng)發(fā)起，全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，到今天已經(jīng)成功舉辦了八屆。作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)一年一度的頂級盛會，論壇的每次年會均匯集了產(chǎn)業(yè)界、地產(chǎn)界、金融界及學術(shù)界最具話語權(quán)的權(quán)威人士，圍繞當年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最新動態(tài)設(shè)定主題，各界人士對行業(yè)內(nèi)各相關(guān)層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的共識。
　　當前，在住宅市場進入限購、限貸、限價、限售、限商"五限時代"、通州副中心建設(shè)加快、一帶一路高峰論壇召開、京津冀協(xié)同發(fā)展穩(wěn)步推進、雄安新區(qū)規(guī)劃雛形初現(xiàn)的大背景下，市場的力量正在以前所未有的力度影響著產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展脈絡(luò)，無論是政策環(huán)境層面，還是市場變化趨勢，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已成為政府、企業(yè)、資本關(guān)注的焦點。未來，以產(chǎn)業(yè)集聚為特征的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，將著力探索發(fā)展模式、運營模式、招商模式的新變化和新趨勢，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級。
　　我們認為，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)升級正在以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資的跨界和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營的融合等方式進行，傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)土地、投資、招商和運營體系面臨跨界和融合。
　　我們認為，中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的跨界和融合呈現(xiàn)五大趨勢。第一、多元化市場主體的跨界與融合；第二、資本市場與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的跨界與融合；第三、以互聯(lián)網(wǎng)為紐帶的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跨界與融合；第四、產(chǎn)城融合推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跨界與融合；第五、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)跨界和融合。
　　總之，在當前的行業(yè)和市場的格局下，產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系已經(jīng)不再是簡單的投入產(chǎn)出關(guān)系和上中下游關(guān)系，產(chǎn)業(yè)之間的邊界越來越模糊。因此，新的市場需求推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、開發(fā)、招商、運營體系的跨界與融合。
　　今天論壇的主題是"跨界與融合：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的白銀時代"，正是為了探索并解答這些問題。
　　所以，今天我們將聆聽行業(yè)領(lǐng)導、頂級專家、經(jīng)濟學家和行業(yè)大腕，分別從宏觀的、產(chǎn)業(yè)的、市場的、企業(yè)的各個方面進行解讀，就京津冀協(xié)同中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、當前房地產(chǎn)市場形勢與預測、互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢、當前房地產(chǎn)市場與企業(yè)戰(zhàn)略、商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準構(gòu)建、商辦地產(chǎn)去庫存等熱點話題展開系列主題演講；另外，還安排了一場產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主題論壇，聚焦無邊界服務(wù)，探討產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的白銀時代的招商與運營。
　　最后，我要再次感謝大力支持本次論壇的合作伙伴鴻坤集團、天洋基業(yè)、中海地產(chǎn)、經(jīng)略天則、好租、左鄰、億翰智庫等所有合作伙伴，感謝出席論壇的所有來賓及媒體朋友，九年來不離不棄對房訊網(wǎng)的信任與支持。因為你們的支持，我們將繼續(xù)努力前行！
　　謝謝大家！
    來源：房訊網(wǎng)