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2024年第四季度上海市服務(wù)公寓平均租金環(huán)比下跌0.5個百分點
http://m.xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2025/1/16 13:12:42
[提要]2024年第四季度,上海市服務(wù)公寓平均租金環(huán)比下跌0.5個百分點至每平方米每月265.0元,同比下跌1.7%。與此同時空置率環(huán)比上漲0.2個百分點至19.7%。此外,全市優(yōu)質(zhì)長租公寓市場整體空置率環(huán)比上升0.5個百分點至19.3%,租金環(huán)比微降0.1%至每平方米每月177.5元。

  季度以來上海租賃市場需求持續(xù)減少,整體行情轉(zhuǎn)冷。特別是疊加宏觀層面消費降級、外資撤離及保租房大量供應(yīng)等因素影響,服務(wù)式公寓租金與出租率同步承壓。2024年第四季度,上海市服務(wù)公寓平均租金環(huán)比下跌0.5個百分點至每平方米每月265.0元,同比下跌1.7%。與此同時空置率環(huán)比上漲0.2個百分點至19.7%。此外,全市優(yōu)質(zhì)長租公寓市場整體空置率環(huán)比上升0.5個百分點至19.3%,租金環(huán)比微降0.1%至每平方米每月177.5元。

  展望后市,北外灘板塊預(yù)計將于明年二月迎來新的雅詩閣品牌服務(wù)式公寓項目入市,服務(wù)公寓市場的競爭熱度還將繼續(xù)升溫。

  來 源: 第一太平戴維斯    

 編 輯:liuy  

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