潮水退去，才知道誰在裸泳。在經(jīng)濟震蕩的沖擊之下，一些“偽豪宅”的價格被市場打回原形，出現(xiàn)降價浪潮，而具有極強抗跌屬性的豪宅卻價格堅挺，在不景氣周期也能跑贏大勢。如何練就一雙“慧眼”，分辨真?zhèn)魏勒�，找出可以穿越�?jīng)濟周期的“硬通貨”？

　　當(dāng)我們在談及豪宅穿越周期時，無論是談?wù)摽沟�能力還是增值表現(xiàn)，都離不開豪宅腳下的土地資源。作為價值基石，擁有不可復(fù)制屬性的地段資源，才是豪宅之所以成為豪宅的根本。在此背景下，地處北京三環(huán)核心的魯能·釣魚臺美高梅別墅，憑借寸土寸金的稀缺核心地段，成為豪宅價值含金量的“天花板”所在。在南三環(huán)、中軸線的加持下，地處天壇正南三公里的魯能·釣魚臺美高梅別墅，無疑具備了“硬通貨”的屬性，保值能力足以穿越周期。并且，核心地段還意味著醇熟繁華的配套資源，頂級城市商圈、多維立體交通、眾多三甲醫(yī)院、多元休閑項目等硬核配套，也都成為魯能·釣魚臺美高梅別墅價值的實力背書。

　　一座內(nèi)外兼修的豪宅項目，不僅要有顯著的外部區(qū)位優(yōu)勢，內(nèi)在的產(chǎn)品價值也要足夠堅實，方可經(jīng)歷市場周期的考驗。尤其是在當(dāng)前，一些只有豪宅價格而缺乏實質(zhì)品質(zhì)的“偽豪宅”紛紛倒下，這無疑進(jìn)一步佐證了產(chǎn)品品質(zhì)的重要意義。作為人居巔峰的類獨棟別墅，魯能·釣魚臺美高梅別墅品質(zhì)卓越，容積率低至0.53，僅規(guī)劃了46棟獨門獨戶、有天有地的正宗別墅產(chǎn)品，每戶建筑面積在338—426平米之間，實際使用面積可達(dá)600-800平米，戶戶均配置私享庭院，院落面積最大可達(dá)300平米。過硬的產(chǎn)品力與宜居性，賦予了魯能·釣魚臺美高梅別墅極強的抗風(fēng)險能力和增值潛力。

　　此外，與腳下土地的文化融合，也是魯能·釣魚臺美高梅別墅的獨到優(yōu)勢。作為皇城根腳下的院落別墅，魯能·釣魚臺美高梅別墅地處老北京中軸線，與故宮、天壇、鼓樓等相映成輝，可謂扎根于四合院文化之源頭。據(jù)悉，項目采用地上三層、地下三層的“立體四合院”形態(tài)，還原出有天有地有院子的老北京居住文化。并且魯能·釣魚臺美高梅別墅還延承皇城九宮院落建筑規(guī)制，打造出一街九巷、中軸對稱的建筑布局，將千年皇家禮序蘊于建筑布局之中。正是這種根植于地緣之上的文化表達(dá)，為魯能·釣魚臺美高梅別墅打上了鮮明的文化大宅標(biāo)簽，賦予了獨到的附加值，堪稱含金量極高的資產(chǎn)標(biāo)的。

　　在“偽豪宅”的一片降價浪潮中，魯能·釣魚臺美高梅別墅憑借稀缺性、宜居性和文化性等價值要素，成為當(dāng)前樓市可以穿越周期的“硬通貨”之選。