今年以來，伴隨銷售面積的提升，中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額也持續(xù)擴(kuò)大。

　　中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹1日在一場市場形勢分析會上指出，今年前8個(gè)月，有24家房企銷售額超過千億元(人民幣，下同)，144家房企銷售額超過百億元。其中，碧桂園超5000億元，恒大、萬科、融創(chuàng)超4000億元，保利超3000億元。

　　今年，房企銷售額增長速度快于去年。去年同期，銷售額超過千億元的房企為19家，銷售額超百億的房企為130家。

　　盡管銷售額增加明顯加快，但房企并未迅速擴(kuò)大規(guī)模。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年1-8月份，百強(qiáng)房企企業(yè)拿地總額18883億元，同比下降10.8%。其中，50家代表房企拿地總額同比下降76.2%，環(huán)比下降51.8%。

　　雖然規(guī)模增長，但房企利潤水平明顯下滑。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，102家公布上半年業(yè)績的上市房企中，近四成凈利潤同比下跌；102家房企合計(jì)凈利潤下降14%。金地集團(tuán)、萬科、華夏幸福、恒大等多家大型房企利潤同比下滑。

　　從投資布局來看，房企投資布局更聚焦一線城市以及核心城市群。陶淑茹指出，50家代表房企今年前8個(gè)月在一線及三、四線城市投資面積占比均上漲，其中一線城市拿地面積占比同比上升0.8個(gè)百分點(diǎn)，三、四線城市拿地面積同比上升6.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　從城市群分布來看，1-8月份，50家代表房企在長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝和京津冀五大核心城市群拿地面積占比達(dá)67.6%，較上年同期增長10.3個(gè)百分點(diǎn)，其中，長三角拿地面積占比達(dá)34.5%，較上年同期增長8.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　分城市來看，50家房企在重慶、杭州及長沙位拿地面積位列前三。

　　來源：中國新聞網(wǎng)

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