自2019年臨沂市政府工作報(bào)告明確提出向南加大羅莊片區(qū)舊城改造力度至今，臨沂南城正以加速度進(jìn)入1200多萬(wàn)臨沂市民的焦點(diǎn)關(guān)注中。南城交通、商業(yè)、民生、基建、住宅品質(zhì)等迎來大爆發(fā)，以天潤(rùn)置地、中海、融創(chuàng)、泰魯為代表的品牌地產(chǎn)開發(fā)商紛紛登陸。其中，天潤(rùn)置地打造的臨沂天潤(rùn)香墅灣以高端品質(zhì)定位，疊加區(qū)域完善配套，勾畫出臨沂南城宜居生活樣本，助推區(qū)域人居品質(zhì)升級(jí)。

　　在臨沂天潤(rùn)香墅灣等項(xiàng)目的推動(dòng)下，臨沂南城“全配套”品質(zhì)生活示范樣本呼之欲之。

臨沂天潤(rùn)香墅灣效果圖

　　臨沂南城活力崛起 全配套價(jià)值凸顯

　　臨沂南城的快速躍進(jìn)，始于2019年臨沂市政府工作報(bào)告明確提出：向南加大羅莊片區(qū)舊城改造力度。2020年臨沂市政府工作報(bào)告再度明確南城發(fā)展方向：積極推進(jìn)南部現(xiàn)代活力城建設(shè)，抓好羅莊“三湖一城”和高新區(qū)科技人才港片區(qū)開發(fā)，加快重塑南部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、綠色經(jīng)濟(jì)、高端商住等城區(qū)功能，打造城市有機(jī)更新示范區(qū)和動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。

　　政策指引之外，南城崛起帶有地理位置的天然優(yōu)勢(shì)。南城憑借與蘭山主城區(qū)銜接的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力完善基礎(chǔ)設(shè)施，憑借沂蒙路、湖北路、沂河路全程高架以及沂河大橋立交出入口的預(yù)留，構(gòu)筑起南城迅速崛起及與主城區(qū)融合的交通要素。

　　區(qū)域自有商業(yè)配套之外，臨近主城區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)使得南城與蘭山主城形成15分鐘生活圈，可暢享主城區(qū)成熟完善配套。

　　多優(yōu)勢(shì)疊加的南城，已經(jīng)成為兼顧產(chǎn)、城、游、學(xué)、養(yǎng)多重定位的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。在業(yè)內(nèi)人士看來，多重定位將讓南城進(jìn)入快速發(fā)展期，區(qū)域價(jià)值也將持續(xù)釋放。

　　臨沂天潤(rùn)香墅灣“打樣”品質(zhì)宜居樣本

　　南城區(qū)域上揚(yáng)的發(fā)展曲線吸引了天潤(rùn)置地、中海、融創(chuàng)等諸多實(shí)力開發(fā)商進(jìn)駐，南城高端宜居屬性愈發(fā)明顯。

　　素以打造高端項(xiàng)目見長(zhǎng)的天潤(rùn)置地，將首個(gè)進(jìn)駐臨沂的項(xiàng)目——臨沂天潤(rùn)香墅灣落子南城，不斷研磨產(chǎn)品細(xì)節(jié)，力求從人居層面打造出可以匹配南城價(jià)值的城市宜居作品。

　　在社區(qū)的整體規(guī)劃上，園區(qū)整體場(chǎng)地標(biāo)高均高于周邊道路，賦予項(xiàng)目層次感和尊貴氣勢(shì)。既能避免雨季的積水困擾，也可與社區(qū)外側(cè)道路形成落差，保證業(yè)主生活的靜謐。

　　位于山東省城市品質(zhì)提升第二批試點(diǎn)片區(qū)的盛能湖片區(qū)，臨沂天潤(rùn)香墅灣從每個(gè)細(xì)節(jié)關(guān)注生活品質(zhì)的最終呈現(xiàn)。特以三重歸家體驗(yàn)彰顯建筑品質(zhì)，部分樓座地上兩重歸家大堂挑高約6米營(yíng)造舒適體驗(yàn)，部分樓座以精裝地下大堂填補(bǔ)臨沂空白。

　　更值得關(guān)注的是，臨沂天潤(rùn)香墅灣在戶型面積設(shè)計(jì)上，實(shí)現(xiàn)了約115-260㎡的品質(zhì)戶型組合，覆蓋高層、洋房、疊拼、別墅等多種形式，為追求宜居品質(zhì)的家庭提供更多選擇。

　　隨著南城各方利好的持續(xù)兌現(xiàn)，人們對(duì)于區(qū)域高端居住價(jià)值認(rèn)可度也將不斷提高。臨沂天潤(rùn)香墅灣作為區(qū)域內(nèi)品質(zhì)住宅的先行者，將帶動(dòng)并豐富南城城市品質(zhì)的提升。同時(shí)，作為高端品質(zhì)生活的承載，臨沂天潤(rùn)香墅灣也將為區(qū)域發(fā)展注入動(dòng)力與能量，助推活力南城的崛起。