9月10日，以“美好共生·大有魔力”為主題的2021年招商蛇口商業(yè)品牌發(fā)布會(huì)暨招商大魔方招商成果發(fā)布會(huì)在成都錦城湖畔盛大舉辦，招商蛇口重要領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓、國內(nèi)外200多家知名品牌方代表、重要合作伙伴們齊聚一堂，共同見證了作為“美好生活承載者”的招商蛇口商業(yè)品牌煥新發(fā)布。同時(shí)，招商蛇口在西南區(qū)域的全新獨(dú)特性品牌商業(yè)——「招商大魔方」也迎來了重磅亮相。
商業(yè)品牌煥新 美好一觸即發(fā)
伴隨著招商蛇口商業(yè)品牌15年印跡及招商大魔方宣傳片的展播，在充滿“魔力”和“美好”的氛圍中，發(fā)布會(huì)正式拉開序幕。招商蛇口相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)分別上臺(tái)致辭，共同描繪招商蛇口全新商業(yè)藍(lán)圖。
招商蛇口副總經(jīng)理、招商積余董事長、招商商管董事長聶黎明表示：在后疫情時(shí)代、“房住不炒”、土地出讓“兩集中”等政策影響下，房地產(chǎn)從增量開發(fā)轉(zhuǎn)為存量運(yùn)營，招商蛇口堅(jiān)持謀劃多元化戰(zhàn)略布局，探索、研究關(guān)于持有型物業(yè)的多種發(fā)展途徑，打造國內(nèi)領(lǐng)先的地產(chǎn)資管體系。
作為人民美好生活的第三空間，商業(yè)板塊一直是招商蛇口發(fā)力持有物業(yè)的主賽道之一，
未來，招商蛇口將發(fā)力持有物業(yè)的運(yùn)營與服務(wù)，以綜合發(fā)展模式為內(nèi)核，以“招商商管”為平臺(tái)，聚焦作為“4大業(yè)務(wù)IP”之一的集中商業(yè)，不斷產(chǎn)生內(nèi)源式革新，引領(lǐng)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)，承載更多美好。
招商蛇口西南區(qū)域總經(jīng)理、成都公司總經(jīng)理、西南區(qū)域商業(yè)管理公司董事長彭以良表示：總部設(shè)立于成都的招商蛇口西南區(qū)域以及區(qū)域商管，善從“勢”上謀劃，敢從“變”中把握，致力于推動(dòng)城市綜合發(fā)展，構(gòu)建具有人文溫度的商業(yè)模式，聚力打造西南區(qū)域特色標(biāo)桿項(xiàng)目。招商大魔方未來不僅是招商蛇口持有及運(yùn)營管理的城市級(jí)商業(yè)代表項(xiàng)目，也將為成都片區(qū)消費(fèi)者開啟風(fēng)尚生活方式新篇章。
作為今年初履新加盟招商蛇口商業(yè)的“新力量”，招商商管總經(jīng)理袁嘉驊在全場的期待與見證下揭開了招商蛇口商業(yè)產(chǎn)品線品牌的“面紗”——四大產(chǎn)品線+特色I(xiàn)P+獨(dú)特性品牌。煥新后的四大商業(yè)產(chǎn)品線品牌包括：城市級(jí)濱水文旅綜合體 「海上世界」、城市級(jí)“街區(qū)+盒子”式購物中心「招商花園天地」、城市級(jí)購物中心「招商花園城」、社區(qū)級(jí)購物中心「招商花園里」。此外，未來招商商管還將積極開發(fā)特色I(xiàn)P及獨(dú)特性品牌，打造重慶長嘉匯購物公園為典型的特色I(xiàn)P，筑就成都招商大魔方等獨(dú)特性品牌，為城市注入新的生長力。
他還提到，未來將針對(duì)不同產(chǎn)品線匹配不同品牌策略，并根據(jù)不同的項(xiàng)目定位，尋求與品牌商戶的多樣化合作，適時(shí)開辟新的產(chǎn)品線、創(chuàng)新門店，緊抓需求打造、發(fā)掘、孵化自己的新生品牌，探索更多美好商業(yè)的可能，在“家居成長”、“生活成長”方面360度啟航全民美好生活的新方式。
沉浸潮玩空間，大魔方驚艷亮相
本次發(fā)布會(huì)上，除了招商蛇口商業(yè)產(chǎn)品線品牌的煥新發(fā)布之外，更有獨(dú)特性品牌商業(yè)——成都大魔方的重磅亮相，這也是招商蛇口西南區(qū)域傾力打造的城市級(jí)標(biāo)桿項(xiàng)目。
作為城市潮玩新引力、TOD商業(yè)新范本，沉浸式演藝購物中心——招商大魔方，錨定交子公園商圈，臨近中國最大的P+R城市場站樓，坐擁5條地鐵線流量資源，依托強(qiáng)大的交通條件及城市發(fā)展規(guī)劃，將以“公共交通為導(dǎo)向”的模式重新定義成都樞紐樣本。招商大魔方以魔方之心、亞馬遜森林瀑布、科技城市生長樹、空中天際跑道、裸眼3D五大項(xiàng)目亮點(diǎn)讓顧客充分享受沉浸空間。同時(shí)通過場景打造支撐定位，四大內(nèi)容賦能搭建以場景、健康與文化為核心驅(qū)動(dòng)力、線上線下結(jié)合的輕奢氛圍，突出好玩、實(shí)買、年輕的潮流空間。
在品牌招商方面，招商大魔方構(gòu)建了首進(jìn)成都創(chuàng)新體驗(yàn)店、創(chuàng)新店、旗艦店、概念店的矩陣，進(jìn)駐了10大主力店和超15家首進(jìn)創(chuàng)新體驗(yàn)店，截止目前招商率已達(dá)78.6%，引進(jìn)了西北風(fēng)味——百年老字號(hào)西安飯莊成都首店；潮玩運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)——彈力猩球成都首店西南旗艦店；高端觀影體驗(yàn)——萬達(dá)寰映影城西南旗艦店；潮汕精品餐飲——醉輝皇西南旗艦店；創(chuàng)新健身空間——韋德伍斯成都首個(gè)創(chuàng)新健身體驗(yàn)概念店；黑珍珠一鉆餐廳——許家菜創(chuàng)新旗艦店；多功能茶藝空間——瓦庫茶文化城市創(chuàng)新店，豐富了成都人民的生活與消費(fèi)體驗(yàn)。
發(fā)布會(huì)上還隆重舉行了招商大魔方合作品牌代表簽約以及招商商管全國品牌戰(zhàn)略合作簽約儀式。招商商管與萬達(dá)影城、寶貝王、孩子王、百勝、麥當(dāng)勞、探魚、全棉時(shí)代、奈雪、榮耀、林清軒等全國知名商業(yè)品牌達(dá)成了戰(zhàn)略合作。未來，招商商管亦將與各領(lǐng)域頭部品牌攜手并進(jìn)，構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)商業(yè)聯(lián)盟。
值得一提的是，在此次發(fā)布會(huì)上，招商大魔方全新探索內(nèi)容賦能商業(yè)模式，與虎牙達(dá)成長期戰(zhàn)略合作，利用自身的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)資源和虎牙直播擁有的優(yōu)質(zhì)互聯(lián)網(wǎng)流量及IP資源，探索直播賦能商業(yè)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)線上線下傳播聯(lián)動(dòng)的雙贏。后續(xù)，招商大魔方在直播經(jīng)濟(jì)賦能的基礎(chǔ)上也將持續(xù)探索潮流賦能、演繹賦能、藝術(shù)賦能，不斷提升城市潮玩引力。
42載精心耕耘 筑夢高速增長
2020年，招商蛇口成立了“資產(chǎn)管理中心”，設(shè)立“招商商管”商業(yè)管理平臺(tái)和“招商伊敦”酒店公寓管理平臺(tái)，并在此基礎(chǔ)上全面梳理旗下商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等業(yè)務(wù)。作為招商蛇口旗下商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營和管理核心平臺(tái)，招商商管致力于涵蓋商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫字樓等業(yè)態(tài)在內(nèi)的項(xiàng)目投資、運(yùn)營和資產(chǎn)管理。截至2021年6月，已在全國超25個(gè)城市管理和籌備的商業(yè)項(xiàng)目超60個(gè)，總商業(yè)體量達(dá)到近400萬㎡，其中輕資產(chǎn)項(xiàng)目近10個(gè)。
杭州七堡花園城效果圖
深圳會(huì)展公園效果圖
徐州花園城效果圖
發(fā)布會(huì)上，招商商管披露了未來三年布局的全國七大區(qū)商業(yè)版圖，作為“十四五”的開局之年，2021也是招商蛇口的“品牌年”、“品質(zhì)年”。著重打造“商業(yè)IP”的招商蛇口在下半年預(yù)計(jì)入市的項(xiàng)目就包含：華南區(qū)深圳會(huì)展公園——商業(yè)都市生態(tài)立體商業(yè)公園；華東區(qū)杭州七堡花園城——CLD中央生活芯商業(yè)、江南區(qū)徐州花園城——一站式優(yōu)悅生活中心等。多個(gè)項(xiàng)目的全國入市充分展現(xiàn)招商商管在聚力發(fā)展多元商業(yè)產(chǎn)品線的同時(shí)，更積極尋求與品牌商戶的多樣化合作，因地制宜地塑造符合中國特色、地域文化和時(shí)代特征的特色商業(yè)，全力打造“美好生活圈”。
對(duì)于未來五年的商業(yè)發(fā)展路徑規(guī)劃，招商蛇口將通過“總部做強(qiáng)、區(qū)域做實(shí)和項(xiàng)目做優(yōu)”的三級(jí)管理模式，持續(xù)提升商業(yè)運(yùn)營管理能力，加大對(duì)商業(yè)的投資、擴(kuò)大商家資源庫、管理標(biāo)準(zhǔn)體系化等多種舉措，著力打造一批城市標(biāo)桿項(xiàng)目，提升招商蛇口品牌影響力，承載美好生活。
