7月廣州樓市成交量現(xiàn)兩重天，其中新房成交量降溫明顯，而二手房整體成交量卻有回升。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，7月廣州新房網(wǎng)簽成交7560套，同比下降16.55%，環(huán)比也下降了11.6%。這個數(shù)據(jù)已經(jīng)逼近今年內(nèi)最低點(diǎn)2月的7062套。從區(qū)域來看，外圍區(qū)域(增城區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)和花都區(qū))仍是成交主力，其中增城區(qū)共成交1862套，位居全市第一。而成交套數(shù)最少的則是越秀區(qū)，只成交了14套。

　　二手房方面，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月廣州二手房網(wǎng)簽8912宗，雖然同比去年仍然下降了34.28%，但環(huán)比卻回升了14.34%。從區(qū)域來看，除黃埔區(qū)和花都區(qū)環(huán)比下降外，其余各區(qū)均有回升。其中升幅最高的是荔灣區(qū)，環(huán)比增長83.9%。隨后是越秀區(qū)、海珠區(qū)和南沙區(qū)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，7月是樓市傳統(tǒng)淡季，疊加官方對樓市的持續(xù)調(diào)控，房貸審批持續(xù)趨緊的影響，導(dǎo)致新房成交量進(jìn)一步降溫。而隨著廣州疫情逐漸消退，7月廣州市二手房整體成交量環(huán)比回升，但由于政策環(huán)境以及房地產(chǎn)信貸環(huán)境持續(xù)趨緊，7月二手房成交量仍遠(yuǎn)不及去年同期。

來 源： 中國新聞網(wǎng) 

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