近期以來，為貫徹落實(shí)中央和省市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，肥西縣將房地產(chǎn)領(lǐng)域的投訴舉報(bào)作為重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)嵤��?qiáng)力監(jiān)管，組織精干力量查辦涉房投訴，對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域霸王條款、虛假宣傳、價(jià)格欺詐、訂金糾紛等亂象實(shí)行從重處罰，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為。

　　2019年8月起，肥西縣市場(chǎng)監(jiān)管部門陸續(xù)接到和昌悅府花園部分業(yè)主的投訴舉報(bào)，稱和昌悅府在銷售過程中存在虛假宣傳行為，將實(shí)際為辦公用途的商品房宣傳為具有住宅用途。

　　經(jīng)查明，該樓盤與購(gòu)房者簽訂的《商品房買賣合同》中明確約定涉案樓棟土地規(guī)劃用途為“商業(yè)”，土地使用年限為40年，4層及以上商品房的用途為“辦公”，且經(jīng)過肥西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)簽備案，《肥西縣商品房網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)備案確認(rèn)單》中明確“用途：辦公”。

　　該樓盤在明知所售房屋無住宅用途的情況下，在其售樓部?jī)?nèi)外場(chǎng)所通過發(fā)放宣傳單頁、宣傳扇以及展示兩套設(shè)計(jì)成居住式樣的樣板房等方式宣傳涉案樓盤“商住兩用”、“商住皆宜”的行為，客觀上對(duì)部分購(gòu)買人的購(gòu)房行為造成誤導(dǎo)，并導(dǎo)致部分業(yè)主群體性上訪，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，造成了不良社會(huì)影響。

　　肥西縣市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》，認(rèn)定涉案樓盤開發(fā)商安徽運(yùn)昌置業(yè)發(fā)展有限公司構(gòu)成對(duì)商品房的功能作引人誤解的商業(yè)宣傳行為，經(jīng)綜合考量違法行為性質(zhì)、情節(jié)及危害后果，決定對(duì)該樓盤開發(fā)商安徽運(yùn)昌置業(yè)發(fā)展有限公司實(shí)施從重行政處罰，罰款100萬元。

　　肥西縣政府相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人表示，將全面加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的執(zhí)法檢查力度，對(duì)違法違規(guī)行為持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范肥西縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展。

　　來源：新安晚報(bào)

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