房訊網(wǎng)訊：廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌五幅地塊的國有建設用地使用權(quán)，總出讓面積達到19.25萬平方米，總起拍價146.9億元，地塊將于5月13日開拍。

　　五宗地塊分別位于廈門思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)，其中，2021P02、2021P03兩宗地塊均采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓，而H2021P01、J2020P03、T2021P02三宗地塊則采用“限地價、競配建”方式拍賣出讓。

　　五宗地塊中，2021P02號地塊的土地面積最大，該地塊位于思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)，土地面積為5.38萬平方米，地上總建筑面積為18.7萬平方米，計價建筑面積為18.25萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、其他商服用地、公用設施用地、教育用地。

　　該地塊的起拍價74億元，起拍樓面價4.04元/平方米，地塊設置了上限價格92.30億元，當報價達到上限價格，地塊轉(zhuǎn)為競報無償移交政府的居住建筑面積。

　　位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與鐘智西三路交叉口東南側(cè)的2021P03號地塊，土地面積為1.92萬平方米，起拍價21.1億元，起拍樓面價4.04元/平方米，該地塊上限價格26.30億元時，商品住房銷售均價不得超過7.18萬元/平方米。

　　根據(jù)廈門市人民政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，廈門市住房保障和房屋管理局有權(quán)對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。其中2021P02地塊商品住房的銷售均價不得超過7.16萬元/平方米，2021P03地塊商品住房的銷售均價不得超過7.18萬元/平方米。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong