4月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《東莞住建部門迅速行動，落實“一城一策”調控要求》。

　　其中提到，市政協副主席、市住房城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長何紹田表示，接下來，東莞市住房城鄉(xiāng)建設局將嚴格貫徹落實習近平總書記關于住房和房地產工作的重要指示批示精神，住房和城鄉(xiāng)建設部、省委省政府、省住建廳和市委市政府有關房地產工作的指示要求，迅速制定落實措施和方案，扎實有效地做好房地產調控工作，促進東莞市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《要求》稱，一要切實提高政治站位，二要加快推進住房保障體系建設，三要加快制定“一城一策”方案，四要嚴格落實調控主體責任，五要加快完善相關監(jiān)管機制，六要重拳整治房地產市場亂象，七要加強輿論宣傳引導。

　　值得關注的是，《要求》表示加強與土地、金融、財稅等部門聯動，加強新建住宅價格監(jiān)管和二手房交易管控，研究補齊現有政策在系統(tǒng)性、整體性、協同性上存在的短板和不足。同時，加快制定適合東莞的“一城一策”工作方案，待報國務院備案后正式實施。

　　與此同時，加強熱點樓盤銷售管理，督促開發(fā)企業(yè)公開公平銷售，打擊房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構及其從業(yè)人員收“茶水費”“誠意金”等違法違規(guī)行為，遏制投機炒房行為。

　　并且，配合銀保監(jiān)、人民銀行等部門深入開展經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域專項排查，加強房地產領域反洗錢工作，進一步規(guī)范房地產金融市場秩序。

　　此外，加快構建保障性住房、政策性租賃住房和特色共有產權住房體系。持續(xù)加強人才安居建設，拓寬人才住房籌集渠道，加大安居房籌集力度，加快“三限房”試點建設，切實滿足不同群體的多層次住房需求。

　　觀點地產新媒體了解到，4月8日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，同時將東莞市列入房地產監(jiān)測重點城市名單。

　　據悉，去年以來，東莞市先后出臺了“莞九條”和“莞六條”等調控新政，對“限購”“限售”“限貸”“限價”等政策作出了調整，加強房地產市場供需雙向調節(jié)，堅決遏制投機炒房行為。

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局表示，房地產市場調控成效逐漸顯現：非莞籍居民購房比例明顯下降，二手房交易明顯降溫，一、二手住宅價格漲幅逐漸回落。但是，商品住宅供需矛盾較為突出，庫存持續(xù)低位運行，地價房價上漲壓力仍然較大。

 來 源：觀點地產    

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