在后疫情時代新常態(tài)下，人們對于辦公空間的設(shè)計與建造有了更高層次的變革需求，因為空間不僅僅是生活、工作和娛樂的場所，也是企業(yè)和員工成就愿景的地方。

　　疫情對于辦公空間設(shè)計理念進(jìn)化的推動作用正在不斷強(qiáng)化。在新的設(shè)計準(zhǔn)則下，辦公空間的設(shè)計師需要迅速聚焦一系列新的安全性需求，特別是人們的身心健康需求，例如：考慮到疫情下的社交安全距離，辦公室過道設(shè)計是否過于狹窄？漂白劑與其他消毒劑的氣味會不會過分刺鼻，從而引起員工不適？辦公桌設(shè)計得夠不夠?qū)挸�？等等�?/P>

　　仲量聯(lián)行中國區(qū)設(shè)計與施工服務(wù)總監(jiān)賈桅儼表示：“在新冠疫情時期，這些問題都是在進(jìn)行辦公空間設(shè)計時需要考慮的。員工的辦公習(xí)慣以及與空間進(jìn)行互動的方式，在短時間內(nèi)已發(fā)生了翻天覆地的變化，并將持續(xù)演變。”

　　在仲量聯(lián)行2020年發(fā)布的《從A到Z，設(shè)計未來辦公空間》指南中，利用26個字母作為關(guān)鍵詞，探討了疫情當(dāng)前和未來對企業(yè)不動產(chǎn)組合帶來的影響，為企業(yè)重新規(guī)劃和設(shè)計“未來辦公”空間帶來啟發(fā)，從而做出具備前瞻性和顛覆性的明智決策。對于設(shè)計師乃至整個社會而言，這種根本性的轉(zhuǎn)變重塑了人類對包容性設(shè)計的理解。新冠疫情影響深遠(yuǎn)，不只是影響了人們的身體健康。在進(jìn)行空間設(shè)計時除了考慮安全性以外，社交和情感方面的需求也須納入考量，設(shè)計師對員工的感官和空間需求應(yīng)有深層次的理解。

　　同理心、包容性與設(shè)計

　　過去三十年，設(shè)計出滿足所有人需求的建筑與公共空間，是設(shè)計工作首先要考慮的問題。從為坐輪椅的行動不便人士設(shè)計斜坡，到為盲人在電梯上添加盲文標(biāo)識，這些如今看來極為普遍的空間便利設(shè)施正是設(shè)計師對同理心的理解和實(shí)踐。時至今日，是否有一種面面俱到的方式來提前預(yù)判員工的辦公體驗，從而構(gòu)建出一個能滿足所有人身心需求的環(huán)境？

　　仲量聯(lián)行中國區(qū)項目與開發(fā)服務(wù)部總監(jiān)柯戴維表示：“新冠疫情正推動空間設(shè)計理念的進(jìn)一步演進(jìn)，現(xiàn)在這一新理念正處于初步發(fā)展階段。辦公室過道要設(shè)計多寬、要添加什么樣的新科技，目前來說仍不確定，考慮到政策法規(guī)的與時俱進(jìn)，當(dāng)前也無法確定怎樣的設(shè)計理念可以完全滿足未來數(shù)十年的使用需求。但可以肯定的是，所有的設(shè)計都需要基于員工的安全和便捷需求出發(fā)�！�

　　設(shè)計的心理安全層面將逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橛筛泄衮?qū)動。例如，辦公空間頻繁的清潔消毒，可能引發(fā)員工的呼吸道不適，從而引發(fā)心理反感，導(dǎo)致工作效率降低。又或者，盡管健身房完全按照安全規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，但由于通風(fēng)或運(yùn)動時不能佩戴口罩等原因，也會使會員失去安全感。

　　過去的空間設(shè)計已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的使用需求，在開放式的辦公環(huán)境下設(shè)置有機(jī)玻璃屏障、改造商場進(jìn)出通道等舉措都表明，各行各業(yè)需要適應(yīng)新變化�？臻g設(shè)計師已經(jīng)意識到，未來需要以滿足身心安全需求為中心，重新構(gòu)思和設(shè)計幾乎所有公共空間。

　　以前瞻理念，打造非凡空間體驗

　　仲量聯(lián)行對于在重塑辦公空間的過程中，如何平衡安全需求與感官體驗了然于心。近日，仲量聯(lián)行設(shè)計與施工團(tuán)隊欣獲國家頒布的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，將進(jìn)一步健全服務(wù)體系和標(biāo)準(zhǔn)，無論您需要建造新空間，還是準(zhǔn)備升級或翻新現(xiàn)有空間，我們都將幫助您管理好從設(shè)計到施工的方方面面，成就更高商業(yè)價值。

　　來源：仲量聯(lián)行

編輯：wangdc