當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫現(xiàn)象，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的基本面明顯背離。不難發(fā)現(xiàn)，樓市升溫有明顯的短期投機(jī)性色彩。

　　之所以個(gè)別城市會(huì)出現(xiàn)“萬(wàn)人搖”現(xiàn)象，與新房和二手房?jī)r(jià)格存在明顯套利空間存在直接因果關(guān)系。雖然直接來(lái)源于房地產(chǎn)金融的資金受到了嚴(yán)格管控，但利用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸的繞道資金監(jiān)管存在漏洞，個(gè)別基層商業(yè)銀行也樂(lè)見(jiàn)其成，從而助推了樓市波瀾。

　　現(xiàn)行商品住宅持有和流轉(zhuǎn)稅收政策還不完善，執(zhí)行力度不充分，在巨大的利益誘惑前，各種假離婚、騙取購(gòu)房資格等層出不窮的扭曲操作形式屢見(jiàn)不鮮。究其原因，即使在各種調(diào)控政策圍追堵截下，當(dāng)前房?jī)r(jià)炒作可能仍有利可圖，應(yīng)是導(dǎo)致這些房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的主要根源。

　　來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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