繼共享自習(xí)室后，最近，擁有共享工位、共享會議室等的“聯(lián)合辦公空間”也在南京火起來。由于環(huán)境舒適、形式靈活，這樣的共享空間受到眾多小微企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者歡迎。

　　“租個房間來辦公”到底體驗如何？收費(fèi)貴嗎？疫情期間，如何做好常態(tài)化防控？江蘇臺記者進(jìn)行了實(shí)地走訪了解。

　　上午十點(diǎn)，南京新街口一處“聯(lián)合辦公空間”內(nèi)，創(chuàng)業(yè)者蔡令洪正在與同事討論公司游戲項目的具體細(xì)節(jié)。他告訴記者，自打前年公司注冊以來，他就與團(tuán)隊伙伴們一直在這里共享辦公：“這兒環(huán)境挺好的，整個在新街口性價比都很高，出了地鐵，包括吃的用的，都比較方便。”蔡先生還說，除了辦公區(qū)域外，共享空間內(nèi)的茶水間、會議室、會場等也可以隨時使用，避免了初創(chuàng)公司的環(huán)境閉塞，體驗感也更好。

　　空間雖然緊湊，但卻內(nèi)有乾坤。聯(lián)合辦公空間內(nèi)不僅有常規(guī)辦公室的各類辦公設(shè)施，如打印機(jī)、投影儀等，還有幾間大小不一的多功能會議室，可以出租使用。運(yùn)營負(fù)責(zé)人唐敏介紹：“現(xiàn)在你如果自己企業(yè)，做一個這樣200平方的會議室，一個月用幾次，資源就比較浪費(fèi)，我們就來解決這個問題，大家共享使用、提前預(yù)約，等于使資源效應(yīng)最大地利用起來�！�

　　對于企業(yè)而言，每月僅需1000元，就能在寸土寸金的南京的新街口擁有一個辦公位置，如果產(chǎn)業(yè)方向、項目內(nèi)容、發(fā)展前景等通過了評估，還會有減免房租的優(yōu)惠，這樣一來，性價比還是不錯的。唐敏介紹，根據(jù)企業(yè)的具體情況，例如團(tuán)隊人數(shù)、產(chǎn)業(yè)方向、成長可能性等，聯(lián)合辦公空間會給予初創(chuàng)公司一定程度的租金減免。如今，入住這家聯(lián)合辦公空間的創(chuàng)業(yè)企業(yè)已經(jīng)有23家了。對于他們而言，這里不僅是一個辦公場所，更是一個助推發(fā)展的創(chuàng)業(yè)孵化器。

　　值得一提的是，在這樣一個室內(nèi)空間，做好疫情防控也是管理方的“必修課”。唐敏告訴記者，在這里租用辦公空間的企業(yè)需要嚴(yán)格遵守相關(guān)防疫政策，這是基本紅線：“像我們的消毒，我們一直就沒斷，對于外來人員，我們會去嚴(yán)格執(zhí)行防疫政策。中高風(fēng)險原則上肯定是不給進(jìn)入的。所有進(jìn)出的人必須查驗蘇康碼，然后是測溫，這些東西都是必要的東西。”

　　放眼南京，租賃類辦公產(chǎn)品近年來吸引了不少目光。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，由于不少城市辦公空置率較高，降成本普遍成為中小微企業(yè)的首選。戴德梁行南京公司副總經(jīng)理宋詩雨表示：“國內(nèi)大型聯(lián)合辦公品牌如雷格斯、WeWork、 夢想加、 辦伴、優(yōu)客工場等，本地的共享辦公品牌如高格等，在核心商圈以及新興商圈都紛紛布點(diǎn)，競爭市場份額。共享辦公空間為南京寫字樓租戶，尤其是為受疫情影響較大的中小企業(yè)客戶，提供一種租約靈活，成本相對較低的辦公選擇，具有設(shè)計感的共享辦公空間也為企業(yè)提供了更高性價比的辦公環(huán)境�！�

　　據(jù)相關(guān)市場調(diào)查，新街口、河西的辦公環(huán)境、配套設(shè)施等較為完善，最受中小微企業(yè)的青睞。不過，當(dāng)下仍是疫情防控重要期，這對共享辦公市場的可持續(xù)發(fā)展也提出了更高的要求。公共區(qū)域多，人流量大，都加大了聯(lián)合辦公品牌防疫的難度。這不僅是一次挑戰(zhàn)，也是一次進(jìn)一步提升運(yùn)營管理能力的機(jī)遇。記者了解到，今年各大共享辦公品牌的社區(qū)運(yùn)營人員在執(zhí)行防疫措施時有望做得更加科學(xué)化并且人性化。

　來源：江蘇新聞廣播

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