房訊網(wǎng)訊:上海掛牌兩宗國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán),總出讓面積11.81萬(wàn)平方米,總起價(jià)58.35億元,地塊將于2月20日出讓。
上述兩宗地塊均為宅地,一宗位于普陀區(qū)石泉社區(qū),一宗位于金山區(qū)金山工業(yè)區(qū)。
其中,普陀區(qū)石泉社區(qū)W060402單元B3-2地塊東至旬陽(yáng)路,南至石泉路,西至嵐皋路,北至嵐皋路300弄小區(qū),出讓面積3.82萬(wàn)平方米,容積率2,建筑面積7.65萬(wàn)平方米,住宅套數(shù)下限727套。
該地塊的起拍價(jià)為47.39億元,起拍樓面價(jià)為61952元/平方米,若該地塊的有效申請(qǐng)人數(shù)為5人及以上的,地塊采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓,有效申請(qǐng)人數(shù)不足5人的,本地塊采用掛牌方式出讓,有效申請(qǐng)人即為“競(jìng)買人”。
該地塊要求配建保障房占總住宅建筑面積5%,計(jì)3824.74平方米以上;全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100%以上;本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%;
本地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于4500平方米的公共服務(wù)設(shè)施(不計(jì)容),獨(dú)棟或獨(dú)立(裙房)臨街布置,在旬陽(yáng)路設(shè)獨(dú)立出入口,并按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置停車位等配套設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施及配套由受讓人負(fù)責(zé)建設(shè),建成后產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交區(qū)政府,由區(qū)政府調(diào)配使用。
來(lái) 源:房訊網(wǎng)
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