廣東省東莞二手房交易參考價發(fā)布機制落地。

　　10月8日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知》，東莞市住房城鄉(xiāng)建設局在二手住房網簽交易價格基礎上，綜合考慮稅務部門、金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網簽價格等因素，經調查分析，形成二手住房交易參考價格，在局官方網站、微信公眾號等發(fā)布，并視市場運行情況適時調整更新。

　　據(jù)了解，此次公布的東莞市成交活躍住宅小區(qū)分布于城區(qū)片區(qū)、松山湖片區(qū)、濱海片區(qū)、水鄉(xiāng)新城片區(qū)、東部產業(yè)園片區(qū)、東南臨深片區(qū)，共計218個二手住房小區(qū)。

　　從東莞市住房城鄉(xiāng)建設局公布的數(shù)據(jù)來看，218個二手住房小區(qū)中，位于松山湖片區(qū)的翰林湖花園顯示成交參考價格為43437元/平方米，在218個小區(qū)中價格最高。位于東部產業(yè)園片區(qū)的新城市花園的成交參考價顯示為8215元/平方米，在公布成交參考價的城市中價格最低。

　　按照要求，房地產經紀機構、房地產網絡信息發(fā)布平臺等應對掛牌房源開展對照自查，不得受理及通過線上和線下渠道對外發(fā)布明顯高于東莞市二手住房交易參考價格的掛牌價格。二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務的參考依據(jù)之一。

　　東莞于今年8月2日發(fā)布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，從住宅用地出讓、商品房限購、個人住房對外銷售稅收調節(jié)、建立二手房成交指導價等各方面進行調控。

　　按照中指研究院數(shù)據(jù)，今年9月，東莞二手住宅價格環(huán)比微降0.1%，樣本平均價格為21964元/平方米。

 來 源：澎湃新聞    

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