“權(quán)力就像房地產(chǎn)，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財(cái)產(chǎn)就越值錢(qián)�！边@句出自《紙牌屋》的名言，形象地道出北京樓市歷經(jīng)三十多年發(fā)展錘煉出的價(jià)值定義法則，即城市資源時(shí)高端住宅的核心要義。換言之，豪宅價(jià)值就在于對(duì)于城市核心資源的最大化占有。而在北京，三環(huán)便是當(dāng)之無(wú)愧的核心所在，聚集著驚人的資本和頂尖人群，代言著城市高度與財(cái)富厚度，掌控著城市發(fā)展的主脈。放眼48.265公里的三環(huán)路，魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅作為唯一在售的雙拼類獨(dú)棟，無(wú)疑占有著獨(dú)一無(wú)二的硬核資源，成為當(dāng)前樓市的價(jià)值原點(diǎn)所在。

　　“人們來(lái)到城市，是為了生活；人們留在城市，是為了更好地生活�！毕日軄喞锸慷嗟潞芎玫卦忈尦龀鞘泻诵馁Y源的價(jià)值與吸引力所在。即占有城市核心資源，可以使生活的舒適程度最大化。居于南三環(huán)的魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅，坐擁國(guó)貿(mào)CBD、華貿(mào)SKP、9000㎡社區(qū)文化藝術(shù)廣場(chǎng)等一站式都市生活圈；近鄰石榴莊公園、天壇公園、龍?zhí)逗�、方莊體育公園等城市生態(tài)公園；毗鄰5號(hào)線、10號(hào)線、亦莊線交匯的宋家莊地鐵站；十公里可達(dá)京哈高速、京滬高速、京開(kāi)高速、京港澳高速等快速交通網(wǎng)絡(luò)；半小時(shí)左右可直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)等兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)……不可復(fù)制、近在咫尺的硬核資源，成就了魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅高端生活的樣本，也奠定了項(xiàng)目城市豪宅的價(jià)值根基。

　　魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅的最大價(jià)值不僅僅在于其對(duì)城市核心資源的占有，更重要的是身居內(nèi)城卻能夠獨(dú)享別墅天地，再現(xiàn)出“有天有地”的老北京生活。據(jù)悉，老北京四合院經(jīng)歷舊城改造之后消失了80%，到了2012年僅剩1000所保存完整的四合院。在位置即財(cái)富的當(dāng)下，魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅在三環(huán)核心之上重現(xiàn)住宅建筑的頂級(jí)規(guī)制，以0.53的極致低密，禮獻(xiàn)46席。獨(dú)門(mén)獨(dú)墅、有天有地，這一大手筆的“立體四合院”再次刷新了城市核心的尺度標(biāo)桿，讓無(wú)數(shù)競(jìng)品頓時(shí)間“六宮粉黛無(wú)顏色”。

　　城市核心資源成為定義高端住宅的價(jià)值原點(diǎn)，近鄰三環(huán)的魯能·釣魚(yú)臺(tái)美高梅別墅以有天有地的別墅空間，站上了北京樓市價(jià)值的金字塔尖。