8月10日，浙江寧波公開掛牌2宗涉宅地，分別位于鄞州區(qū)、海曙區(qū)，涉及總建筑面積34.14萬平方米，總起價(jià)44.23億元，預(yù)計(jì)8月31日出讓。

　　鄞州區(qū)DW01-03-02地塊，地塊編號(hào)為甬儲(chǔ)出2020-103號(hào)，位于鄞州區(qū)東吳鎮(zhèn)，東至沙加江，南至吳興路，西至東珠路，北至鄞縣大道，土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套設(shè)施用地，出讓面積60061平方米，容積率1-2，建筑面積120122平方米，起價(jià)10.59億元，起始樓面價(jià)8820元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告顯示，該地塊采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式出讓，設(shè)有上限價(jià)格15.87億元，上限樓面價(jià)13216元/平方米。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)人才安居專用房程序。

　　按照規(guī)定，該地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于19800元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價(jià)不高于22770元/平方米，該地塊車位銷售價(jià)格不高于20萬元/個(gè)。

　　另外，海曙區(qū)氣象路地段HS06-03-12a地塊，編號(hào)為甬儲(chǔ)出2020-105號(hào)，位于海曙區(qū)氣象路地段，東至環(huán)城西路，南至環(huán)城南路防護(hù)綠地，西至看經(jīng)路，北至南苑街，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地，出讓面積88511平方米，容積率1.5-2.5，建筑面積221277.5平方米（商業(yè)占比30%），起價(jià)33.63億元，起始樓面價(jià)15200元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告顯示，該地塊采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式出讓，設(shè)有上限價(jià)格44.67億元，上限樓面價(jià)20189元/平方米。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)人才安居專用房程序。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong