孫宏斌又要造一個(gè)新的文旅項(xiàng)目了。
6月2日，融創(chuàng)中國與浙江省嘉興市海鹽縣政府簽署協(xié)議，將在海鹽濱海國際度假區(qū)建一個(gè)杭州灣融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目。
根據(jù)雙方合作協(xié)議，該度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃面積4365畝。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)樂園、商業(yè)、酒店等板塊。其中，樂園板塊規(guī)劃有室外水樂園、陸樂園、童樂園、極地冰雪世界等，水樂園及部分商業(yè)計(jì)劃于2021年7月建成運(yùn)營。這也是融創(chuàng)的第12個(gè)文旅城項(xiàng)目。
值得一提的是，這一次孫宏斌又成為了接盤俠。
澎湃新聞獲悉，此次融創(chuàng)和海鹽縣政府合作的這一項(xiàng)目，原先是國內(nèi)的山水文園公司和美國主題公園集團(tuán)六旗在國內(nèi)合作的首個(gè)主題公園項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)宣稱總投資額高達(dá)300億元。2018年下半年開始，山水六旗項(xiàng)目就多次傳出資金緊張、資金鏈疑似斷鏈等消息。到了2019年下半年又傳出項(xiàng)目建設(shè)遭遇停工的消息。緊接著，今年1月10日，山水文園的合作伙伴美國六旗集團(tuán)發(fā)布公告，催促山水文園向其支付相關(guān)費(fèi)用。山水文園是美國六旗在中國的唯一品牌授權(quán)商。
六旗樂園1961年創(chuàng)立于美國，其運(yùn)營公司——六旗（Six Flags）娛樂公司是全球著名的主題公園運(yùn)營商之一，與迪士尼、環(huán)球影城并稱世界三大主題樂園。
官方資料顯示，六旗和山水文園集團(tuán)宣布將在浙江海鹽、重慶和南京三個(gè)區(qū)域共計(jì)建設(shè)11家六旗樂園，包括六旗水樂園、六旗陸樂園、六旗兒童樂園與六旗大冒險(xiǎn)樂園等多種類型。
從六旗集團(tuán)發(fā)布的公告中可看出，山水文園原本應(yīng)該向六旗集團(tuán)支付的費(fèi)用已經(jīng)出現(xiàn)違約，六旗向山水文園已經(jīng)發(fā)送正式的付款違約通知；與山水文園的項(xiàng)目可能繼續(xù)進(jìn)行，但也可能全部終止；六旗已經(jīng)沒有能力讓其他合作伙伴參與完成任何現(xiàn)有的項(xiàng)目。
當(dāng)時(shí)市場上傳出消息，已有國內(nèi)Top5的開發(fā)商在看該項(xiàng)目，有可能會(huì)接盤，當(dāng)?shù)卣苍谕苿?dòng)。
從山水文園和美國六旗集團(tuán)簽約之時(shí)算的話，該項(xiàng)目至今已有近6年的時(shí)間了。
2014年6月，六旗和山水文園宣布要在海鹽打造“山水主題小鎮(zhèn)——六旗樂園”，計(jì)劃投資規(guī)模高達(dá)300億元，當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)每年將吸引超過500萬客流，2018年正式開業(yè)。
此后，在不到四年的時(shí)間里，雙方先后宣布將在浙江、重慶、南京三地打造11個(gè)主題公園，擴(kuò)張速度之快令人震驚。然而，大肆擴(kuò)張之后的山水文園卻一次次推遲了樂園的開業(yè)時(shí)間，建設(shè)周期長、施工難度大、不確定因素多、資金需求大，這些都成為了山水文園擴(kuò)張路上遇到的阻礙。
山水文園的官網(wǎng)資料顯示，公司創(chuàng)立于1986年，致力于世界級小鎮(zhèn)的開發(fā)運(yùn)營，為消費(fèi)者持續(xù)創(chuàng)造匠心產(chǎn)品。項(xiàng)目布局華北、華東、華中、西南等區(qū)域核心地帶。以平臺(tái)思維全方位整合美國六旗、世界抗衰老生物醫(yī)學(xué)會(huì)等300個(gè)國際品牌，形成多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略格局。為中國人創(chuàng)造國際化的生活品質(zhì)，助力中國健康、文化、娛樂等產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，最終實(shí)現(xiàn)“讓中國更美麗，讓生活更美好”的企業(yè)愿景。
從其官網(wǎng)資料更新的情況來看，山水文園最新的發(fā)展歷程只更新到2018年9月，此后再無更新。
至于此次的接盤俠孫宏斌，盡管其在2019年的年報(bào)業(yè)績會(huì)上曾表示，會(huì)在價(jià)格合適的時(shí)候賣掉一些持有的資產(chǎn)項(xiàng)目，其中就提到了要出售文旅項(xiàng)目。但孫宏斌卻還在繼續(xù)拿地宣布要建文旅城。
6月1日，融創(chuàng)中國和桂林市政府共同簽署《桂林市文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議》，雙方將在文旅、養(yǎng)老、生態(tài)、田園綜合體等領(lǐng)域展開全方位合作，實(shí)現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展。另外，陽朔縣政府、七星區(qū)政府還與融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司分別簽署《陽朔融創(chuàng)文旅康養(yǎng)項(xiàng)目投資框架協(xié)議書》和《融創(chuàng)集團(tuán)桂林市七星文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議》。按照協(xié)議，融創(chuàng)中國將在桂林投資七星區(qū)文旅、智能家居產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，臨桂會(huì)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，雁山區(qū)、陽朔縣旅居康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，雙方將在文旅、制造、養(yǎng)老、生態(tài)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、田園綜合體等領(lǐng)域進(jìn)一步深化務(wù)實(shí)合作。
來源：澎湃新聞
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