6月23日，廣州公共資源交易中心披露，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權(quán)，地塊編號(hào)83101229A19078號(hào)。

　　資料顯示，該地塊位于增城區(qū)永寧街長崗村，宗地面積2.56萬平方米，容積率≤7.0，建筑面積≤17.92萬平方米，掛牌起始價(jià)15.76億元，規(guī)劃為商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）、二類居住用地（R2）。

　　該地塊設(shè)定最高限制地價(jià)為22.85億元，競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競得人；當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，停止網(wǎng)上競價(jià)，改為搖號(hào)確定競得人，所有接受最高限價(jià)的競買人參加搖號(hào)。

　　出讓條件要求，競買人須提供廣州市增城區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局出具的競買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為總部經(jīng)濟(jì)的證明。競買人須承諾項(xiàng)目總投資不少于30億元（其中：固定資產(chǎn)投資28.6億元，流動(dòng)資金1.4億元），投資強(qiáng)度不低于7526萬元/畝。

　　同時(shí)，競買人須承諾項(xiàng)目在取得用地開始至36個(gè)月內(nèi)（籌建期），實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于2億元，年繳納稅收不低于2000萬元。項(xiàng)目在取得用地后第四年至第五年（投產(chǎn)期），實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于8億元，年繳納稅收不低于8000萬元。項(xiàng)目在取得用地后第六年起（達(dá)產(chǎn)期），實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于10億元，年繳納稅收不低于1億元。

　　此外，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，6月12日，廣州公共資源交易中心掛牌增城7宗宅地，總起價(jià)合計(jì)49.37億元，其中包括中心鎮(zhèn)坑貝村、集豐村、永興村和正果鎮(zhèn)池田村、石灘鎮(zhèn)橫嶺村、永寧街簡村等地塊。

　　該7宗地中，起拍價(jià)最高是中新鎮(zhèn)坑貝村宅地，為10億元。該地塊編號(hào)83103212A20041，土地用途為二類居住用地（R2），宗地面積3.21萬平方米，容積率≤3.0，建筑面積≤9.63萬平方米，地塊起拍樓面價(jià)10381元/平方米。

來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)     

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