5月6日，貝殼研究院發(fā)布五一期間樓市成交動(dòng)態(tài)，數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)城市二手、新房和租賃市場日成交量同比去年分別上漲60%、23%和100%。其中，北京市因?qū)W區(qū)房政策和疫情防控等級的下調(diào)加速了需求的進(jìn)一步釋放，市場升溫較明顯。

　　貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5日期間，重點(diǎn)18城市二手房日度成交量同比去年增長60%左右，14個(gè)城市同比增長，增幅最大的為北京，2020年五一期間日度成交量同比增長超過100%。新房方面，全國重點(diǎn)36城日成交套數(shù)同比2019年五一假期增長23%，成交面積同比增長39%。其中北京同比增長幅度最大，成交套數(shù)同比增長4.85倍，成交面積同比增長4.63倍。

　　節(jié)假日的回歸也帶來租賃市場的回溫，重點(diǎn)18城五一期間租賃市場日成交量同比增長超過100%，18個(gè)城市均呈現(xiàn)同比增長。

    其中增幅最大的為西安市，五一日成交量同比增長285%。北京市的日成交量同比增長1.26倍，同比增長率較高，其中成交量最高的城區(qū)分別為朝陽、豐臺、通州和昌平。

　　貝殼研究院認(rèn)為，整體交易量的大幅增長主要來自于疫情推遲了需求釋放的節(jié)奏，本次假期有五天，也為客戶提供了時(shí)間上的便利。

    整體市場供應(yīng)量充足，加上房企回款意愿強(qiáng)烈，很多房企在五一假期之前已經(jīng)開始籌備打折促銷，供應(yīng)端準(zhǔn)備充足。

    同時(shí)，部分城市如北京市降低疫情防控等級、學(xué)區(qū)房政策的出臺均加速了樓市的恢復(fù)。

 來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào)

 編 輯：chenhong