同在黃埔，特大暴雨下實地集團(tuán)的這個小區(qū)為何如此淡定？
近年來，全球頻繁出現(xiàn)“百年一遇”的極端天氣，儼然已經(jīng)成為新常態(tài)。見慣了“落雨大，水浸街”的廣州市民也許不會想到，這一次的暴雨竟有如此嚴(yán)重。
據(jù)廣州市三防指揮部22日通報，21日夜間至22日早晨廣州普降暴雨到大暴雨，局部特大暴雨。氣象專家判斷，此次暴雨過程的小時雨無論強(qiáng)度還是范圍均超歷史紀(jì)錄。全市小時雨強(qiáng)度超80毫米的，有42個站次破歷史紀(jì)錄。
在這場世紀(jì)大暴雨中，在遭遇同等雨量襲擊的情況下，一些區(qū)域堪稱遭遇洪災(zāi)，而另一些區(qū)域則安然無恙，其留給我們的思考有很多。
一場暴雨，下到你懷疑人生
這一次，黃埔區(qū)成為了重災(zāi)區(qū)，錄得全市最大小時雨量167.8毫米，3小時最大降水量288.5毫米，1小時和3小時雨量均破黃埔區(qū)歷史極值。黃埔區(qū)永和街更是錄得全市最大累積雨量378.6毫米，達(dá)到百年來的歷史極值。
位于黃埔大沙東的廣州市第三少年宮，外觀設(shè)計成為一艘滿載青少年兒童對宇宙太空美好憧憬、整裝待發(fā)的“宇宙飛船”。但在暴雨過后的渾黃背景下，這所“飛船”就如折翼跌落人間的兩個孤島。
廣州市第三少年宮“折翼”
5月22日，廣州東部某小區(qū)的負(fù)二層車庫，一夜之間淹了300多臺小汽車，目前負(fù)二車主群成員已經(jīng)達(dá)到375位……而數(shù)據(jù)還在持續(xù)增加中。而物業(yè)方還沒有對該事件的官方說明，業(yè)主們的心，是撥涼撥涼的。
暴雨襲擊下，知識城鳳凰湖湖水渾濁不堪。而在建中的九龍湖，經(jīng)一夜暴雨后水位大漲，現(xiàn)已蓄滿，連觀光連廊也已淹沒。九龍湖湖中小島及過島通道，將湖水隔成了兩個世界，涇渭分明：南側(cè)較清，北側(cè)渾濁，儼然一副太極圖。
暴雨過后的知識城九龍湖
暴雨還癱瘓了整條廣州地鐵十三號線，洪水倒灌至官湖站-新沙站、沙村站-南崗站區(qū)間隧道。據(jù)5月23日的最新消息，完成隧道排水后，廣州地鐵將全面開展設(shè)備設(shè)施的檢查和維護(hù)，并進(jìn)行安全評估。由于所需時間較長，暫無法確定線路恢復(fù)運營時間。
開源大道隧道積水深
江景房or山景房，百年一遇的暴雨或成為樓市分水嶺
老廣們從來都對江景房青睞有加，目前位居廣州房價前十的豪宅，也大多是臨江而建。然而，一場暴雨，或許讓人們重新思考，住在江邊真的是最好的選擇嗎？
廣佛交界的金沙洲板塊，望江樓盤眾多。近年來，幾乎每逢大雨，板塊內(nèi)的居民都要“涉水”出門。金沙洲作為新城區(qū)，排水網(wǎng)絡(luò)應(yīng)該要比老城區(qū)先進(jìn)，為什么還會長期存在這種情況呢？事實上，金沙洲的水浸問題主要不是排水的問題，而是地理原因。金沙洲靠近珠江西航道，地區(qū)內(nèi)的排水一般都是通過支涌直接泄洪至珠江，但如果降雨持續(xù)，珠江潮位不斷上漲，靠近珠江的金沙洲地區(qū)，積水無法外排，就會首當(dāng)其沖成為“水浸”的重災(zāi)區(qū)。
事實上，世界上的富豪們，可以說一半住在半山，另一半正在趕往半山的路上。美國的洛杉磯比弗利山莊，美國前總統(tǒng)里根家族、迪斯尼家族居于此；香港的顯赫家族、影視明星也多喜歡住在太平半山……江景還是山景？“人往高處走，水往低處流”，廣州一場百年不遇的暴雨，或許可以引發(fā)一番再思考。
5月22日，同樣是在黃埔區(qū)，當(dāng)別人正在劃船逃離家園的時候，長嶺街道的一些居民看到雨過天清，甚至相約在小區(qū)打籃球。長嶺街和永和街唇齒相依，同樣遭遇了百年一遇的暴雨襲擊，但長嶺居片區(qū)絕大部分道路清爽干凈，各個小區(qū)整潔干凈，車庫干爽，一切如常。
廣州實地常春藤小區(qū)暴雨后道路干凈清爽
三山環(huán)抱的長嶺居板塊之所以可以安然無恙，跟其獨特的地理位置分不開。長嶺居海拔較高，位于黃埔最高峰油麻山畔，黃埔的幾個水庫均在長嶺居及周邊，如果說青藏高原是中華水塔，那么長嶺居堪稱黃埔水塔，南崗河從水聲水庫經(jīng)水聲涌沿低而下，匯入珠江。長嶺居中部的嶺頭村海拔更是達(dá)到180米，有廣州地區(qū)海拔最高的村之稱，水往低處流，暴雨直下，順著永順大道兩側(cè)水涌飛流直下。
廣州長嶺居附近山嶺
黃埔最大小區(qū)，為何在暴雨中如此淡定？
事實上，廣州水務(wù)局今年首次發(fā)布的128處積水風(fēng)險點名單中，黃埔的水浸黑點有6個，皆遠(yuǎn)離長嶺居板塊。作為廣州東部高端生態(tài)居住示范區(qū)，長嶺居在設(shè)計之初就按照十年一遇的洪水來設(shè)計雨水工程。以黃埔區(qū)最大的小區(qū)實地常春藤為例，先進(jìn)的排水系統(tǒng)，即便遭到暴雨的沖擊，負(fù)一層負(fù)二層停車場依然干凈清爽。
暴雨后的廣州實地常春藤地下車庫
水聲涌和永和河為長嶺居范圍內(nèi)雨水排除的主要通道，依據(jù)地勢由高到低鋪設(shè)雨水管，使雨水以重力流方式就近排入河涌或山塘，補(bǔ)充城市景觀水體。長嶺居各新建道路均沿道路鋪設(shè)雨水管渠，當(dāng)?shù)缆穼挾瘸^40米，在道路兩側(cè)各敷設(shè)一根雨水管。管道起點高程應(yīng)滿足覆土1.5～1.8米的要求，為其它管道的穿越創(chuàng)造條件。
長嶺居在進(jìn)行城市開發(fā)建設(shè)時，已盡量建設(shè)低綠地及可透水地面，從源頭減少雨水徑流量，也有利于遏制城市熱島效應(yīng)；合理利用山塘、人工湖等零星水體，調(diào)蓄利用雨水。長嶺居大盤實地常春藤，從拿地和環(huán)評之時就開始考慮山體和水文對區(qū)域居住的影響，而在建設(shè)環(huán)節(jié)，則采用最先進(jìn)的給排水系統(tǒng)。
暴雨后廣州實地常春藤小區(qū)道路迅速排水
此外，實地常春藤業(yè)主大多為企業(yè)主、中高層管理者、企事業(yè)單位工作人員以及高新行業(yè)從業(yè)者，平均學(xué)歷本科以上，素質(zhì)較高，日常積極關(guān)心社區(qū)建設(shè)，物業(yè)管理也能主動作為，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，將潛在風(fēng)險消滅在萌芽中。此次暴雨來襲，實地常春藤物業(yè)人員便快速反應(yīng)，第一時間現(xiàn)場抽水及疏通管道，才有了此次特大暴雨中連負(fù)一層負(fù)二層車位都干凈清爽的局面。
