繼2月最后一周，市區(qū)新房成交重回千套后，3月首周繼續(xù)發(fā)力，一舉突破2000套大關(guān)，接近春節(jié)前水平，穩(wěn)步回暖。

　　上周（3月2日-3月8日），市區(qū)共成交商品房2017套、26.37萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升27.9%、53.14%。余杭區(qū)位居榜首，蕭山區(qū)和上城區(qū)緊隨其后。

　　供應(yīng)方面，上周市區(qū)領(lǐng)出9張預(yù)售證，新增商品房1005套、12.63萬(wàn)方，新增套數(shù)、面積環(huán)比分別上升344.69%、300.85%。

　　開(kāi)盤(pán)方面，上周共3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，全部位于余杭區(qū)，去化效果較好。

　　供應(yīng)：新增1005套房源

　　上周（3月2日-3月8日），市區(qū)共領(lǐng)出9張預(yù)售證，新增商品房1005套、12.63萬(wàn)方，新增套數(shù)、面積環(huán)比分別上升344.69%、300.85%。三月已到，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取預(yù)售證速度加快。

　　上周新領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目分別是：西溪山莊、岸上藍(lán)山公寓、時(shí)光之宸公寓、銀湖宸語(yǔ)公寓、國(guó)璽悅龍府、富春泉水灣、野風(fēng)山城、富景都會(huì)公寓、湖境云廬。

　　其中，岸上藍(lán)山公寓（推廣名：眾安·西溪未來(lái)里）和湖境云廬（推廣名：綠城交投·湖境云廬）都是搖號(hào)熱門(mén)樓盤(pán)，前者首開(kāi)中簽率僅4.3%。后者作為800萬(wàn)元級(jí)別的豪宅項(xiàng)目，首開(kāi)中簽率只有31.71%，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天全部售完。

　　開(kāi)盤(pán)方面，上周有3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，分別是保利融信·和光塵樾、綠城·桃園小鎮(zhèn)和上坤·山語(yǔ)四季，整體去化效果較好。

　　位于良渚新城的“萬(wàn)人搖”項(xiàng)目保利融信·和光塵樾，此次加推小高層大戶型房源，共計(jì)66套房源，全部為131方，均價(jià)25958元/平方米。意向登記家庭4147戶，整體中簽率1.59%，全部售罄。

　　成交：新房突破2000套

　　上周（3月2日-3月8日），市區(qū)共成交商品房2017套、26.37萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升27.9%、53.14%。繼之前一周突破1000套后，繼續(xù)發(fā)力重回2000套大關(guān)，穩(wěn)步回暖。

　　分區(qū)域來(lái)看，上周余杭區(qū)為成交冠軍，共成交商品房467套、6.29萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比提升163.84%、209.85%。其次為蕭山區(qū)，成交408套、4.93萬(wàn)方。上城區(qū)成交269套、4.46萬(wàn)方，位列第三。

　　商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅1772套、24.53萬(wàn)方，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲23.14%、49.77%。

　　分區(qū)域來(lái)看，商品住宅成交余杭以393套、5.89萬(wàn)方位居榜首。蕭山區(qū)、上城區(qū)分別以387套、4.44萬(wàn)方和268套、4.33萬(wàn)方位列第二三位。

　　排行：濱江兩項(xiàng)目領(lǐng)跑

　　上周（3月2日-3月8日），市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交924套、10.10萬(wàn)方。銷(xiāo)量前十名中，蕭山區(qū)3席，余杭區(qū)2席，上城區(qū)2席，濱江區(qū)1席，拱墅區(qū)1席，江干區(qū)1席。

　　海潮御品（推廣名：濱江金地·御品）共成交163套，位居第一，均價(jià)68346元/平方米。項(xiàng)目位于望江新城，由濱江與金地共同打造，品牌效應(yīng)加上地段的優(yōu)勢(shì)使得該項(xiàng)目成為2019年的年度紅盤(pán)。

　　蕭山區(qū)的御虹府（推廣名：濱江·御虹府）成交159套，位居第二，均價(jià)45331元/平方米。項(xiàng)目位于奧體板塊，為濱江獨(dú)資項(xiàng)目，濱江品牌效應(yīng)加上豐富的配套資源，使它備受購(gòu)房者歡迎。

　　湖境云廬（推廣名：綠城交投·湖境云廬）成交140套，位居第三，成交均價(jià)43262元/平方米。項(xiàng)目位于未來(lái)科技城板塊，地段優(yōu)勢(shì)和綠城品牌使得該項(xiàng)目成為熱門(mén)樓盤(pán)。

　　來(lái)源：每日商報(bào)

編輯：wangdc