隨著樓市新品不斷推向市場，買房人有了更多的產(chǎn)品選擇，今年下半年推出的新項目中，洋房、高層產(chǎn)品占有較大的比重，而悄然升溫的“大平層”產(chǎn)品成為改善型需求和高端客群的不二選擇。部分房產(chǎn)項目推出的180平方米大戶型產(chǎn)品以其居住的舒適性、私密性、空間的優(yōu)越性成為吸引買房人的關鍵點。

　　改善首選“大平層”

　　人到中年的李先生準備改善一下原有的居住環(huán)境，換個面積更大的房子，將高齡的父母接過來一起居住。李先生傾向于買一套市區(qū)的大平層，而父母則希望選擇一處城郊的洋房或是聯(lián)排，經(jīng)過多次的商議，最終統(tǒng)一思想打算在市區(qū)選擇一套大面積戶型�！拔椰F(xiàn)在還在工作，城郊畢竟距離單位遠了點，就算開車也不如市里方便。另外父母年紀都大了，雖然現(xiàn)在身體還不錯，但要為以后考慮，聯(lián)排產(chǎn)品樓上樓下的跑動，確實不適合老年人居住。”李先生直言，洋房或是聯(lián)排的裝修費也是一筆不小的開銷，差不多都快抵上一套高層的首付了。

　　小丁去年生了二胎，之前的小兩室在孩子降生之后變得不太寬敞，兩邊的老人過來幫忙帶娃的時候幾乎沒有個人空間。今年他選擇購買了一套185平方米的大平層。小丁感嘆，“四房兩廳兩衛(wèi)，客廳和主臥都有寬敞的落地窗，愛人一直想要的中西雙廚也終于得以實現(xiàn)，獨立的衛(wèi)生間和充裕的衣帽間讓生活一下子有了質感。自打搬進新家，感覺生活真的有了品質上的提升，真的從心底里感到了生活的幸福和完美�！�

　　緣何鐘情“大平層”

　　大平層是指面積較大的平層住宅，以面積大、功能完善以及空間布局完善為主要特征。當下，樓市競爭激烈，購房者需求提升居住品質，大平層迎合了部分高端購房者和改善型購房的置業(yè)需求。據(jù)了解，改善型購房者和高端客戶對交通、景觀資源和社區(qū)環(huán)境以及周邊的商業(yè)配套等要求較高，大平層比一般的洋房或聯(lián)排項目地段和配套優(yōu)勢更為突出，加上居住的舒適性，因而吸引了高端客戶和改善型需求的買房人。

　　業(yè)內人士表示，相比于三四層的聯(lián)排空間相對狹窄，大平層為單層空間布局，沒有了上下樓梯的煩惱，感官開闊舒適。在戶型品質方面，平層大宅的舒適型和尺度達到較高標準，擁有全套房設計，并且都帶有獨立的生活空間，包括主衛(wèi)及個人衣帽間，保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾，完全滿足了生活享受。

　　作為一種新的高端產(chǎn)品形式，大平層從產(chǎn)品本身的差異化優(yōu)勢和市場需求角度來看，已逐漸成為高端市場新興發(fā)展模式，其既具有別墅的尺度，又有很好的居住氛圍，無疑更深受追求生活品質的改善型客戶和高端購房者的喜愛。

　　來源：北方網(wǎng)

編輯：wangdc