01 行業(yè)與政策

　　中國人民銀行等六部門：促進(jìn)供應(yīng)鏈核心企業(yè)及時支付賬款

　　中國人民銀行等六部門關(guān)于《關(guān)于規(guī)范供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù) 引導(dǎo)供應(yīng)鏈信息服務(wù)機構(gòu)更好服務(wù)中小企業(yè)融資有關(guān)事宜的通知(征求意見稿)》公開征求意見的通知。通知提到，促進(jìn)供應(yīng)鏈核心企業(yè)及時支付賬款。供應(yīng)鏈核心企業(yè)應(yīng)遵守《保障中小企業(yè)款項支付條例》等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，及時支付中小企業(yè)款項，保障中小企業(yè)的合法權(quán)益，合理共擔(dān)供應(yīng)鏈融資成本，不得利用優(yōu)勢地位拖欠中小企業(yè)賬款或不當(dāng)增加中小企業(yè)應(yīng)收賬款，不得要求中小企業(yè)接受不合理的付款期限，不得強制中小企業(yè)接受各類非現(xiàn)金支付方式和利用非現(xiàn)金支付方式變相延長付款期限。

　　文旅部部長：2024年入境游客1.32億人次 花費接近千億美元

　　3月11日，文化和旅游部部長孫業(yè)禮在十四屆全國人大三次會議第三場“部長通道”上表示，去年的文旅業(yè)“人財兩旺”。旅游方面，去年國內(nèi)旅游人次超過56億、同比增長近15%，旅游花費超過5.7萬億元、同比增長超17%；入境旅游人次1.32億，游客花費接近千億美元。

　　規(guī)模以上文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)利潤大概1.3萬億元，利潤率超過9%。A級旅游景區(qū)門票收入、度假區(qū)接待收入、旅行社營業(yè)收入增長幅度都在10%以上。

　　02 城市與市場

　　杭州臨平區(qū)打造61.5萬平方米沉浸式度假綜合體 預(yù)計2026年開業(yè)

　　3月11日，據(jù)杭州發(fā)布消息，杭州臨平區(qū)新增一個超大度假綜合體項目，目前正在緊鑼密鼓地建設(shè)。據(jù)介紹，該項目位于臨平區(qū)星橋街道，占地面積922.9畝（約61.5萬平方米），按照國家5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)，以中國傳統(tǒng)文化為創(chuàng)意背景，重現(xiàn)南宋杭州臨平方興渡古渡口盛景，定位打造長三角首家宋韻文化沉浸式體驗中心、長三角微短劇產(chǎn)業(yè)集成式基地、杭州現(xiàn)象級微度假文旅目的地。目前該項目正在熱火朝天建設(shè)中，計劃2026年正式開業(yè)。

　　深圳龍崗3個城市更新單元計劃失效

　　3月11日消息，深圳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局近日發(fā)布了公告，3個城市更新單元計劃失效，分別是：坂田街道新利廠、橫崗街道新興塑膠廠和豐林吸塑廠、坪地街道坪地中心社區(qū)石灰圍片區(qū)。

　　03 投資與交易

　　中旅酒店與萬達(dá)酒店及度假村簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

　　3月11日，中旅酒店管理有限公司（簡稱“中旅酒管”）與萬達(dá)酒店及度假村在北京簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。此次合作標(biāo)志著中旅酒管與萬達(dá)酒店及度假村在酒店產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建上的深入探索。雙方將圍繞酒店服務(wù)、會員互通、品牌共建等維度展開深度合作，共同搭建場景互通、流量互補的共享會員體系，打造更具黏性的用戶生態(tài)，并共同布局中高端市場。此次戰(zhàn)略合作旨在實現(xiàn)客戶體驗優(yōu)化、資產(chǎn)效能提升及產(chǎn)業(yè)鏈價值延伸，為酒店行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

　　遠(yuǎn)洋建管中標(biāo)上海臨港天宸商業(yè)項目 建筑面積約2萬平米

　　3月11日消息，遠(yuǎn)洋建管于近日成功中標(biāo)上海臨港天宸商業(yè)項目，為委托方提供招商、籌開、商業(yè)運營管理等專業(yè)服務(wù)。這也是繼臨港頂科項目后，遠(yuǎn)洋建管再次中標(biāo)臨港的商業(yè)項目。據(jù)了解，天宸商業(yè)所在項目集住宅、公寓、商業(yè)為一體，位于臨港滴水湖105片區(qū)，該區(qū)域重點發(fā)展總部經(jīng)濟、跨境金融、新型國際貿(mào)易、數(shù)字經(jīng)濟等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，其中地標(biāo)建筑榮耀之環(huán)、多家大型金融企業(yè)總部均匯聚于此。天宸商業(yè)建筑面積約2萬㎡，作為周邊2公里內(nèi)唯一的集中式商業(yè)，將以生活配套為核心功能，植入潮玩、夜經(jīng)濟等臨港稀缺元素，服務(wù)周邊中高端社區(qū)組團(tuán)及商務(wù)辦公樓宇，打造105片區(qū)商業(yè)新標(biāo)桿。

　  04 公司與項目

　　中國恒大：法院押后清盤聆訊判決 繼續(xù)停牌

　　3月10日，中國恒大發(fā)布公告，有關(guān)公司清盤、委任公司共同及各別清盤人以及公司股份暫停買賣；押后聆訊已于2025年2月27日舉行。于押后聆訊上，法院經(jīng)聽取分別代表清盤人、破產(chǎn)管理署署長及一名最終持有人作出的陳詞后押后判決，并將于稍后作出裁決。股份自2024年1月29日(星期一)上午10時18分起暫停買賣，并將繼續(xù)停牌，直至另行通知。

　　融創(chuàng)與央企信托達(dá)成融資合作，助力天津梅江壹號院二期開發(fā)建設(shè)

　　近日，天津梅江壹號院二期獲大型央企信托融資支持，合作方擬出資5.5億元助力項目盤活，這將是央企信托助力房企優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)盤活的又一樣本。

　　梅江壹號院位于天津梅江板塊，這里是世界智能大會、夏季達(dá)沃斯論壇舉辦地，也是國際型高端生態(tài)居住區(qū)，周邊既有萬象城、山姆會員商店、天街等高端商業(yè)集群環(huán)伺，也有南開翔宇學(xué)校、華蘭薩頓國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。項目二期總建筑面積16.8萬平方米，規(guī)劃洋房及小高層產(chǎn)品，建筑外立面采用月光銀色鋁板和大面積陶板，搭配大落地窗設(shè)計，園林則設(shè)置多重園林景苑、定制庭院、藝術(shù)長廊等，彰顯高端住居品質(zhì)，具有極強的資產(chǎn)價值。

　　05 房企與業(yè)績

　　龍湖集團(tuán)2025年1-2月總合同銷售金額99.4億元 經(jīng)營性收入43.2億元

　　3月7日，龍湖集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2025年2月末，龍湖集團(tuán)累計實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣99.4億元，合同銷售面積70.3萬平方米。截止2025年2月末，龍湖集團(tuán)實現(xiàn)經(jīng)營性收入約人民幣43.2億元（含稅金額約人民幣46.2億元）；其中運營收入約人民幣23.9億元（含稅金額約人民幣25.8億元），服務(wù)收入約人民幣19.3億元（含稅金額約人民幣20.4億元）。

　　中原建業(yè)預(yù)計2024年凈利潤同比減少約60%

　　3月7日，中原建業(yè)有限公司發(fā)布盈利警告及繼續(xù)暫停買賣公告。公告顯示，根據(jù)董事會現(xiàn)時可獲得資料及董事會對集團(tuán)未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步評估，中原建業(yè)預(yù)期于截至2024年12月31日止年度可能錄得凈利潤約人民幣8000萬元，比較截至2023年12月31日止年度則錄得凈利潤約人民幣2.01億元，減少約60%。

　　時代中國控股前兩月合同銷售9.3億元 建筑面積達(dá)9.2萬平方米

　　3月7日，時代中國控股發(fā)布截至2025年2月28日止兩個月未經(jīng)審核的經(jīng)營數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，該公司截至2025年2月28日止兩個月累計合同銷售金額達(dá)到9.30億元人民幣，累計簽約建筑面積為9.2萬平方米。在2025年2月，合同銷售金額為2.80億元人民幣，簽約建筑面積為2.1萬平方米。

　　金地集團(tuán)前2月累計實現(xiàn)簽約金額50.5億元 同比下降52.35%

　　3月10日，金地集團(tuán)公告披露了2025年2月份的銷售及獲取項目情況。2025年2月公司實現(xiàn)簽約面積16.3萬平方米，同比下降39.46%；實現(xiàn)簽約金額28.0億元，同比下降45.06%。2025年1-2月公司累計實現(xiàn)簽約面積31.9萬平方米，同比下降43.92%；累計實現(xiàn)簽約金額50.5億元，同比下降52.35%。