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1月中國(guó)70城房?jī)r(jià)環(huán)比降幅收窄 新房二手房?jī)r(jià)下跌城市減少
http://m.xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2024/2/26 9:34:20
[提要]2月23日,2024年開年首月,中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比呈降幅收窄態(tài)勢(shì),新房二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量均有所減少。

  2月23日,2024年開年首月,中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比呈降幅收窄態(tài)勢(shì),新房二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量均有所減少。

  2月1日,中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年1-5月,百城二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.19%,漲幅較去年同期收窄1.86個(gè)百分點(diǎn)。百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.11%,漲幅較去年同期收窄1.23個(gè)百分點(diǎn),累計(jì)漲幅仍處近五年同期最低點(diǎn)。從累計(jì)房?jī)r(jià)漲幅來(lái)看,無(wú)論新房、二手房均十分微弱,房?jī)r(jià)仍在橫盤。

  中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1月份,中國(guó)70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有56個(gè)和68個(gè),比上月分別減少6個(gè)和2個(gè)。

  房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量有所增加。70城中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市從上月的7個(gè)增加到11個(gè)。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,這是近11個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量增加現(xiàn)象。1月份,二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市也增加了2個(gè)。

  諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,2024年1月份,70城新房、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均小幅增多,且70城房?jī)r(jià)總體環(huán)比跌幅有所收窄,市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)一定的“慢修復(fù)”特征。其中,1月份70城二手住宅價(jià)格平均環(huán)比下跌0.68%,跌幅較上月收窄0.12個(gè)百分點(diǎn),這是去年4月份以來(lái),70城二手住宅價(jià)格平均環(huán)比跌幅首次收窄。

  分各線城市來(lái)看,數(shù)據(jù)顯示,1月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  關(guān)榮雪指出,進(jìn)入2024年,地方房地產(chǎn)政策支持仍在繼續(xù),尤其是重點(diǎn)一二線城市限購(gòu)類政策加速放松,持續(xù)為購(gòu)房需求釋放注入動(dòng)力;同時(shí),城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得積極進(jìn)展,亦有助于行業(yè)信心回升。隨著利好信號(hào)持續(xù)輸出,房?jī)r(jià)預(yù)期有望改善。

來(lái) 源: 中國(guó)新聞網(wǎng)    

 編 輯:liuy

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