2023年，西安大宗交易市場共錄得9筆成交，已知交易額達(dá)10.5億元，同比上升20.7%。

　　目前已經(jīng)成交及正在進(jìn)行的交易均為資產(chǎn)交易，交易標(biāo)的資產(chǎn)類型愈發(fā)多元。年內(nèi)成交標(biāo)的包含3宗購物中心、3宗寫字樓、2宗倉儲物流及1宗酒店。隨著西安文旅市場熱度的不斷攀升，零售、酒店等新興地產(chǎn)獲得更多關(guān)注，同時市場基本面的持續(xù)復(fù)蘇有望帶動大宗交易市場的投資活躍度與資產(chǎn)多樣化水平同步提升，而寫字樓租賃市場的持續(xù)復(fù)蘇反彈也有望進(jìn)一步提升投資者對于西安寫字樓物業(yè)的投資熱度。買家類型方面，本土化特征明顯，包括私人投資者、企業(yè)和本地國資企業(yè)。此外，區(qū)政府的城建公司及城更基金等國資背景機構(gòu)也開始下場物色優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。增值型投資機會將愈發(fā)受到關(guān)注。

來 源： CBRE世邦魏理仕    

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