01 行業(yè)與政策
央行、銀保監(jiān)會(huì)：商業(yè)銀行按合同的約定做好客戶提前還款服務(wù)工作
2月15日，針對(duì)近期反映較多的房貸提前還款難、預(yù)約時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題，央行、銀保監(jiān)會(huì)2月9日召開(kāi)部分商業(yè)銀行座談會(huì)，要求商業(yè)銀行強(qiáng)化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權(quán)益，改進(jìn)提升服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定做好客戶提前還款服務(wù)工作。
央行：拓展“第二支箭”支持范圍 推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)增加民營(yíng)企業(yè)信貸投放
近日，人民銀行召開(kāi)2023年金融市場(chǎng)工作會(huì)議，總結(jié)2022年人民銀行金融市場(chǎng)和信貸政策工作，安排部署2023年重點(diǎn)工作。會(huì)議指出，要提高金融服務(wù)擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求和建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的能力，支持加快構(gòu)建新發(fā)展格局。做好政策性開(kāi)發(fā)性金融工具、設(shè)備更新改造專項(xiàng)再貸款等穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤政策工具存續(xù)期管理，支持項(xiàng)目落地建成。完善支持普惠小微、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新等政策工具機(jī)制，精準(zhǔn)加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)金融支持。
02 城市與市場(chǎng)
青島將新增一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 計(jì)劃2025年開(kāi)業(yè)
2月15日，青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管委副主任畢建國(guó)介紹，位于城陽(yáng)西部的青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)計(jì)劃新建一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，以滿足周邊群眾購(gòu)物的需求。據(jù)青島動(dòng)車小鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理紀(jì)鋒介紹，該萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于棘洪灘街道海西社區(qū)，屬于地鐵9號(hào)線TOD的一部分，計(jì)劃今年上半年開(kāi)工，2025年開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目屬于萬(wàn)達(dá)的準(zhǔn)四代產(chǎn)品，其中兒童娛樂(lè)項(xiàng)目會(huì)很多。
海南撤回公積金貸款資產(chǎn)證券化、貼息貸款文件
2月15日，針對(duì)海南省住房公積金管理局官網(wǎng)上已找不到公積金貸款證券化征求意見(jiàn)稿的問(wèn)題，據(jù)海南省住房公積金管理局相關(guān)工作人員對(duì)外回應(yīng)稱，該政策還在調(diào)研階段，相關(guān)文件已經(jīng)（從官網(wǎng)上）撤回。2月13日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱“《公積金貸款資產(chǎn)證券化管理辦法》”）和《海南省住房公積金個(gè)人住房貼息貸款管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱“《貼息貸款管理辦法》”），公開(kāi)向社會(huì)征求意見(jiàn)。
03 投資與交易
中譽(yù)集團(tuán)收購(gòu)中國(guó)海外發(fā)展合共205萬(wàn)股 總代價(jià)約3938.4萬(wàn)港元
2月15日，中譽(yù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，該公司間接全資附屬公司立天科技有限公司（收購(gòu)方）于公開(kāi)市場(chǎng)收購(gòu)合共205萬(wàn)股中國(guó)海外股份，總代價(jià)約為3938.4萬(wàn)港元(不包括交易成本)，每股中國(guó)海外股份的平均價(jià)格約為19.21港元。
04 公司與項(xiàng)目
中國(guó)恒大物業(yè)134億元存款質(zhì)押被強(qiáng)制執(zhí)行已完成調(diào)查
2月15日，中國(guó)恒大集團(tuán)、恒大物業(yè)發(fā)布內(nèi)幕消息，披露獨(dú)立調(diào)查主要結(jié)果。恒大物業(yè)約人民幣134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行一事。獨(dú)立委員會(huì)已完成獨(dú)立調(diào)查。于2020年12月28日至2021年08月02日期間，恒大物業(yè)的六家附屬公司（分別是金碧物業(yè)、金碧恒盈、金碧華府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通過(guò)銀行1–8，為多家第三方公司（作為被擔(dān)保方）融資提供該質(zhì)押，相關(guān)的資金透過(guò)部分被擔(dān)保方及多家通道公司（扣除費(fèi)用后）劃轉(zhuǎn)至集團(tuán)。
華僑城回復(fù)關(guān)注函：2022年度對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備80-105億
2月15日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所《關(guān)注函》的回復(fù)公告�！蛾P(guān)注函》要求華僑城分業(yè)務(wù)板塊，說(shuō)明計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備及資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項(xiàng)目的相關(guān)情況，主要減值測(cè)試過(guò)程，包括主要假設(shè)及重要參數(shù)選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產(chǎn)減值損失計(jì)提是否充分合理，是否存在集中在報(bào)告期計(jì)提大額資產(chǎn)減值的情形。
海航控股部分高層近期合計(jì)增持241.34萬(wàn)股
2月15日，海南航空控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于部分董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員增持公司股份的結(jié)果公告。海航控股部分董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員計(jì)劃于2022年2月15日起6個(gè)月內(nèi)通過(guò)上海證券交易所集中競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)增持公司股份。本次擬增持?jǐn)?shù)量合計(jì)為285萬(wàn)股至565萬(wàn)股(約占公司總股本的0.0066%至0.0131%)。
05 房企與業(yè)績(jī)
華僑城1月實(shí)現(xiàn)合同銷售額19.2億元
2月15日，深圳華僑城股份有限公司公告披露2023年1月主要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，2023年1月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積12.3萬(wàn)平方米，較上年同期下降29%；合同銷售金額19.2億元，較上年同期下降39%。
中國(guó)建筑1月合約銷售額187億元
2月15日，中國(guó)建筑股份有限公司董事會(huì)公布2023年1月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。中國(guó)建筑1月新簽合同總額3358億元，比上年同期增長(zhǎng)12.4%；建筑業(yè)務(wù)方面新簽合同額3171億元，比上年同期增長(zhǎng)12.3%。
廈門國(guó)貿(mào)擬發(fā)行15億公司債券
2月15日，據(jù)上交所披露，廈門國(guó)貿(mào)擬發(fā)行15億元公司債券。據(jù)募集說(shuō)明書顯示，債券牽頭主承銷商/債券受托管理人/簿記管理人為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安證券、海通證券。債券名稱為廈門國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）。
