房訊網(wǎng)訊 2020年12月25日，中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺——房訊網(wǎng)2021年品牌戰(zhàn)略發(fā)布會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，本次發(fā)布會以"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"為主題，全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦。

　　發(fā)布會上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱發(fā)布了房訊網(wǎng)2021年全新升級的"全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體"戰(zhàn)略，以及“與城市共生長”slogan，同時宣布推出"新商業(yè)頻道"和"新居住頻道"。

　　劉凱表示，2021年房訊網(wǎng)將在全聯(lián)房地產(chǎn)商會領(lǐng)導(dǎo)下，以"與城市共生長"為愿景，致力于推動新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)、新消費引入房地產(chǎn)行業(yè)，打造多端口多平臺、線上線下聯(lián)動的全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體平臺。堅持線上線下雙輪驅(qū)動發(fā)展模式，深耕"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"四大地產(chǎn)領(lǐng)域，圍繞媒體、數(shù)據(jù)和交易展開創(chuàng)新與變革。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉，京投發(fā)展股份有限公司總裁高一軒，中交房地產(chǎn)集團副總經(jīng)理周濟，中信和業(yè)（中國尊）副董事長兼總經(jīng)理梁傳新、副總經(jīng)理羅能鈞，富力集團商業(yè)副總裁云彤，富華置地副總經(jīng)理溫亮，大悅城控股北京大區(qū)寫字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人馬佳音，北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理，鐵獅門公司資產(chǎn)管理高級總監(jiān)關(guān)為泓，大家保險不動產(chǎn)管理運營總監(jiān)黃志達，戴德梁行中國資本市場總經(jīng)理劉兵，高力國際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海，CBRE世邦魏理仕項目管理部董事吳清舟等超過500位專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)袖、行業(yè)精英出席了發(fā)布會。

　　一大戰(zhàn)略定位：全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體

　　2020年，新冠疫情席卷全球，國際經(jīng)貿(mào)摩擦局勢愈演愈烈，我國經(jīng)濟發(fā)展承壓。房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟發(fā)展的壓艙石與穩(wěn)定器，"房住不炒"仍是行業(yè)發(fā)展的主基調(diào)。在中央"十四五"規(guī)劃建議中指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　在雙循環(huán)新發(fā)展格局下，房地產(chǎn)行業(yè)進入理性發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展的階段。伴隨市場環(huán)境與政策的變化，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著包括步入存量市場、需求端升級、現(xiàn)金流管理等一系列挑戰(zhàn)，亟需進行一系列全新的變革。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，2021年房訊網(wǎng)將在全聯(lián)房地產(chǎn)商會領(lǐng)導(dǎo)下，以"與城市共生長"為愿景，致力于推動新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)、新消費引入房地產(chǎn)行業(yè)，打造多端口多平臺、線上線下聯(lián)動的全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體平臺。堅持線上線下雙輪驅(qū)動發(fā)展模式，深耕"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"四大地產(chǎn)領(lǐng)域，圍繞媒體、數(shù)據(jù)和交易展開創(chuàng)新與變革。

　　"新型主流媒體"是房訊網(wǎng)2021年發(fā)展的脈絡(luò)和方向。劉凱表示，房訊網(wǎng)將致力于構(gòu)建一個權(quán)威的媒體平臺、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)平臺、高效的交易平臺，以"全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體"為核心，重點推進三大內(nèi)容平臺的建設(shè)。一是堅持房訊網(wǎng)媒體的屬性，內(nèi)容為王，專業(yè)至上，移動優(yōu)先，打造多端口多平臺、線上線下聯(lián)動的創(chuàng)新型主流媒體；二是在大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，深度擴展創(chuàng)新營銷的社交數(shù)據(jù)和場景應(yīng)用，為企業(yè)和個人提供更好的買房、租房服務(wù)及增值服務(wù)；三是最新推出"選址通"等新產(chǎn)品和新服務(wù)，形成以"大宗物業(yè)交易平臺"為中心的線上和線下完整解決方案，最大化提高商業(yè)地產(chǎn)庫存去化率，為所有開發(fā)商、運營商和服務(wù)商提供更精準(zhǔn)的營銷服務(wù)。

　　劉凱表示，此次改版升級，是全聯(lián)房地產(chǎn)商會貫徹落實習(xí)近平總書記重要指示精神，加快建設(shè)新型主流媒體的重要舉措。通過改版升級，更好地唱響奮進新時代的昂揚主旋律，在做大做強主流輿論上取得重大突破；更好地講好商辦故事、傳播商辦聲音、展示商辦形象，在傳播能力建設(shè)上取得重大突破。

　　四大趨勢變化：新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住

　　在中央提出逐步形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局的背景下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何順應(yīng)時代機遇？如何煥發(fā)出新活力？如何面向新未來？

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示，站在今天的角度看未來，我們認(rèn)為后疫情時代商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出四個趨勢變化：

　　一是新商業(yè)，以新零售、新電商、新消費為代表的新商業(yè)今年以來表現(xiàn)強勁且前景可期。近期社會輿論對于社區(qū)商業(yè)的討論，對于SKP銷售額逆勢增長的討論，實際上已經(jīng)指明了新商業(yè)的新趨勢。

　　二是新辦公，以智慧辦公的崛起為標(biāo)志，遠程辦公、共享辦公、居家辦公等等新辦公模式，同時新建在建寫字樓在硬件和軟件上的標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新改變了工作定義和企業(yè)定義，預(yù)示了新辦公的新趨勢。

　　三是新園區(qū)，中美經(jīng)貿(mào)爭議背景下，科技創(chuàng)新提高到國家核心戰(zhàn)略高度，大大小小的開發(fā)區(qū)、科技園區(qū)或面臨新一輪洗牌。我們的判斷是，定制化、專業(yè)化、數(shù)字化、生態(tài)化的四化園區(qū)有望脫穎而出，也代表著新園區(qū)的新趨勢。

　　四是新居住，新居住的實質(zhì)是國家倡導(dǎo)的住房租賃市場健康發(fā)展戰(zhàn)略，也是落實租賃住房長效機制的有力舉措。2020年長租公寓退潮，引發(fā)社會對租賃住房的關(guān)注。2021年，進軍租賃住房領(lǐng)域或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)企業(yè)的第二曲線，也揭示了新居住的新趨勢。

　　劉凱強調(diào)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。因此，我們須及時捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大趨勢，促進國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進一步高質(zhì)量發(fā)展。

　　四大服務(wù)體系：媒體、會議、研究、交易

　　商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)重要的細(xì)分領(lǐng)域，是承載區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要載體。當(dāng)前，商業(yè)地產(chǎn)正逐步朝著多元化發(fā)展，形成獨特的消費新業(yè)態(tài)、新物種和新生態(tài)。同時，商業(yè)地產(chǎn)與投資、消費以及產(chǎn)業(yè)的升級發(fā)展關(guān)系更加密切，是產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新動力。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺在發(fā)布會上指出，展望未來，我們認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該主動融入經(jīng)濟發(fā)展新格局，把握住消費與科技兩大新引擎，從五個方面入手推動商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。第一，商業(yè)地產(chǎn)市場面臨著下行的壓力，但需求已呈現(xiàn)回暖趨勢。 疫情沖擊下，市場供求平衡被打破，受到存量市場的嚴(yán)峻考驗。進入下半年以來，隨著經(jīng)濟指數(shù)由負(fù)轉(zhuǎn)正，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)信心和市場需求正在快速恢復(fù)。第二，長期來看，商業(yè)地產(chǎn)仍有巨大的發(fā)展前景。隨著中國經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進，新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住的需求仍將持續(xù)增長，市場依舊擁有著巨大的發(fā)展空間和投資價值。第三，以團體標(biāo)準(zhǔn)為契機，推動行業(yè)供給側(cè)的改革。全聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)布的《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》，既是推進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)要求，也是滿足人民群眾對美好生活向往的迫切需要。希望該標(biāo)準(zhǔn)成為未來樓宇經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來能夠以適當(dāng)?shù)姆绞桨l(fā)展成為國際標(biāo)準(zhǔn)。第四，注重市場需求側(cè)的管理，尤其服務(wù)好中小微企業(yè)的選址需求。把握好市場租戶以及中小微企業(yè)對租金、運營、服務(wù)等方面的需求，以需求牽引供給推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。第五，利用好綠色科技賦能，通過科技化手段構(gòu)建品質(zhì)樓宇智慧辦公，推動智慧化、生態(tài)化、綠色化、健康化樓宇的構(gòu)建，助力商業(yè)地產(chǎn)駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展快車道。

　　劉凱表示，作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會直屬網(wǎng)站和商業(yè)地產(chǎn)新型主流媒體網(wǎng)站。2021年，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會（全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會）的直接領(lǐng)導(dǎo)下，房訊網(wǎng)以“與城市共生長”為愿景，以“全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體”為核心。著眼于以構(gòu)建新型"媒體+服務(wù)"平臺為目標(biāo)，通過內(nèi)容結(jié)構(gòu)、傳播渠道、運營模式等全方位變革，打造新型"主流媒體網(wǎng)站"；通過新型內(nèi)容架構(gòu)，滿足客戶和用戶差異化需求；通過建設(shè)大宗交易平臺，實現(xiàn)從媒體網(wǎng)站向綜合服務(wù)平臺轉(zhuǎn)型。

　　據(jù)了解，房訊網(wǎng)（FUNXUN.COM）是中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺，服務(wù)范圍包括"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"四大地產(chǎn)領(lǐng)域。房訊網(wǎng)致力于推動新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)、新消費引入房地產(chǎn)行業(yè)，打造多端口多平臺、線上線下聯(lián)動的全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體平臺，通過"媒體、會議、研究、交易"四大服務(wù)體系，為商業(yè)地產(chǎn)全行業(yè)鏈提供領(lǐng)先的數(shù)字媒體和數(shù)據(jù)營銷服務(wù)。

　　房訊網(wǎng)旗下?lián)碛挟a(chǎn)品包括：商業(yè)地產(chǎn)門戶與媒體平臺"房訊財經(jīng)"、商業(yè)地產(chǎn)會議與會展平臺"房訊會議"、商業(yè)地產(chǎn)研究與測評平臺"標(biāo)準(zhǔn)百強"、商業(yè)地產(chǎn)營銷與交易平臺"選址通"。

　　來源：房訊網(wǎng)