2020年12月25日，以“重壓與重生：新格局下新商辦的新未來”為主題的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店舉行，由房訊網(wǎng)發(fā)起并協(xié)同全聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的此次大會，作為商辦行業(yè)風向標邀請到了行業(yè)內(nèi)鼎量級專家，對焦中國當下經(jīng)濟發(fā)展形勢，緊貼2020年疫情現(xiàn)狀，深度探討分析當前局勢下商辦發(fā)展方向與未來趨勢。作為行業(yè)內(nèi)極具代表性的項目金地威新國際中心，受邀出席了此次大會。

　　2020年的艱難開局余勢仍存，疫情涌動反復，加之國外經(jīng)濟貿(mào)易環(huán)境復雜萬變，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)亟待升級優(yōu)化，導致商辦市場逐漸表現(xiàn)為下行趨勢。節(jié)節(jié)攀高的樓宇空置率、持續(xù)下調(diào)的租金水平及多個大型體量商辦項目新近入市，都對商辦行業(yè)的進一步發(fā)展與探索帶來巨大挑戰(zhàn)。

　　另一方面，立足于企業(yè)租戶需求，商辦領(lǐng)域也需從多重角度進行應對。受疫情、國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的疊加影響，當下企業(yè)選址更加注重商辦區(qū)位、租金水平、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、生態(tài)環(huán)境、健康管控等因素及項目品牌溢出功能。其中，作為日常商務活動功能場所的辦公寫字樓更是承載了諸多矚目與希冀，人們對辦公場所的重視與日俱增，不僅希求舒適健康的綠色辦公環(huán)境，同時也需要辦公空間能提供更多意義延展。

　　基于以上因素背景，如何抓住時代機遇，把握當下及未來的行業(yè)大方向從而處于潮流勢頭？就需要商辦項目結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)形態(tài)，打造生態(tài)化、多元化的辦公生活場所，強化運營與服務，強調(diào)人與人、人與建筑之間的交互體驗，增加入駐企業(yè)人員的認同感與歸屬感，同時將項目品牌價值持續(xù)向市場輸出，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)賦能平臺，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動力。

　　面對當下時代發(fā)展，金地威新國際中心在應對此次大環(huán)境挑戰(zhàn)中表現(xiàn)出了超凡的抗風險能力與可持續(xù)發(fā)展?jié)摿�。項目地處京南大興區(qū)國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地，承接首都核心區(qū)域功能溢出的同時，響應政府“兩區(qū)”建設的新年開局，希望與企業(yè)一同抓住市場機遇和政策機遇，在變局湍流中開新局，在危機動蕩中育新機，實現(xiàn)區(qū)域和企業(yè)共同發(fā)展。

　　外有“十四五”規(guī)劃導向，內(nèi)有區(qū)域利好政策先行。作為北京經(jīng)貿(mào)開發(fā)新高地，以創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)為主導的國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地，目前核心區(qū)文創(chuàng)類企業(yè)占比達80%�！笆�四五”規(guī)劃中，著力布局以大興機場為中心的臨空經(jīng)濟區(qū)建設，已劃定包括北京自貿(mào)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)片區(qū)及河北自貿(mào)區(qū)大興機場片區(qū)，作為京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶的核心區(qū)域，前景形勢一片大好。

　　金地威新國際中心為企業(yè)提供綜合性辦公生活方案，引入"愛工作，愛生活、愛樂趣"的社群運營理念，旨在引領(lǐng)區(qū)域內(nèi)商辦領(lǐng)域的不斷升級。同時從設計建造到硬件設施上，強調(diào)與周圍空間的交互性，將數(shù)字化科技與自然生態(tài)緊密契合，實現(xiàn)智能生態(tài)雙動力辦公空間。

　　種種顯著表現(xiàn)，使得金地威新國際中心在此次大會中載譽而歸，被行業(yè)內(nèi)頗具影響力與權(quán)威性的中國地產(chǎn)金廈獎評選為“2020年度京南地標寫字樓”，在獲得市場認可的同時，也加深了項目在商辦領(lǐng)域中的公信力。

　　2020已成過往，展望新的一年，金地威新國際中心將繼續(xù)以“精筑城市價值”為愿景，以“LIFE INSIDE PARK”為核心理念，持續(xù)打造功能完備、生機盎然的城市商業(yè)空間，不僅是矗立在南城商辦行業(yè)的標桿之作，更進一步活躍于城市經(jīng)濟舞臺，留下其濃墨重彩的獨特寫意。

　　來源：金地威新國際中心

編輯：wangdc