今年以來(lái)，深圳率先實(shí)施了二手房成交參考價(jià)，并在最近一段時(shí)間進(jìn)行了多輪調(diào)控。如今的市場(chǎng)有什么變化，樓價(jià)下降的幅度又如何？

　　位于深圳福田的百花片區(qū)，區(qū)域內(nèi)除了有多個(gè)住宅小區(qū)，同時(shí)還匯聚了多間中小學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源，一直都是熱門的學(xué)區(qū)房片區(qū)。記者在走訪百花片區(qū)一些房產(chǎn)中介了解到，這里不少的二手房成交價(jià)已降了數(shù)百萬(wàn)元。

　　中介表示，全深圳的二手房交易價(jià)格都有所下調(diào)，而部分之前在觀望的賣家最近又開(kāi)始重新放盤了。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年9月深圳二手住宅僅成交1765套。有專家表示，深圳實(shí)行二手房參考價(jià)發(fā)布機(jī)制，同時(shí)也在推行“大學(xué)區(qū)房”的教育改革。在多重政策的效應(yīng)下，二手樓市也維持成交量低迷的行情。

　　中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專家委員會(huì)副主任宋丁認(rèn)為，（以往）獲得名校的機(jī)會(huì)最主要的辦法就是買個(gè)房子，“大學(xué)區(qū)房”的教育改革把某個(gè)樓盤百分之百進(jìn)名校的規(guī)定打破了。若干個(gè)樓盤面對(duì)的不是一所學(xué)校，實(shí)際上是五所學(xué)校、六所學(xué)校，大大打擊了學(xué)區(qū)房方面的炒作。

　　來(lái)源：央視財(cái)經(jīng)

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