在城市更新發(fā)展的浪潮下，老工業(yè)區(qū)作為城市發(fā)展進程中的獨特印記，正在煥發(fā)新機，成為新時期文化藝術、科技創(chuàng)新、休閑消費等新經(jīng)濟行為的重要空間載體。目前，全國許多城市的都在充分挖掘城市存量空間資源的文化內涵和再生價值，促進城市中老工業(yè)區(qū)和老舊廠房轉型再利用。

　　在北京，首鋼老工業(yè)區(qū)的改造成為城市更新的典范之作。作為首鋼在京三大園區(qū)的重要組成部分，首特鋼園區(qū)也逐漸煥發(fā)新機，正在成為京西產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的綜合服務區(qū)，新時代首都城市復興新地標。

　　首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區(qū)首特鋼園區(qū)15號地塊，定位高新技術企業(yè)總部及研發(fā)中心辦公。項目倡導生態(tài)、高效、活力與延續(xù)，提出"SMARTCENTER"的規(guī)劃設計理念，將首特鋼的文化融入規(guī)劃設計中，努力打造成為"生態(tài)""高效""地標""活力""交流"的以首特鋼文脈特征定義的城市綜合體。

　　目前，首鋼特鋼園科技中心已全面啟動項目宣傳推廣及預招商工作。項目以大尺度的外圍城市開放空間作為園區(qū)的啟動區(qū)，吸引人來此社交、休閑。園區(qū)內部充分考慮北京地區(qū)的氣候特征和生活習慣，基于建筑的規(guī)劃布局，提供了相對外界比較隱密的庭院空間。形成了一個符合人的心理、尺度，關系融洽的科技園區(qū)環(huán)境。

　　作為北京商辦市場的新力量，首鋼特鋼園科技中心攜手第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，將在商展會精彩亮相，展示城市更新典范項目獨有的魅力，探索北京商辦市場的新發(fā)展。第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將于9月11-12日在北京富力萬麗酒店舉辦，以新商辦新園區(qū)新文旅為主題，為品牌企業(yè)和優(yōu)質項目提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質平臺。

　　首鋼特鋼園科技中心

　　首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區(qū)首特鋼園區(qū)15號地塊，項目建設用地面積2.84萬平米，地上建筑面積8.51萬平方米，總建筑面積13.72萬平米。項目由四棟辦公樓（A座，B座，C座，D座）和地下車庫組成，主要功能是地上為辦公，地下為員工餐廳、廚房、汽車庫及設備用房。

　　園區(qū)采用先進的綠色節(jié)能技術，保證建筑通過綠色建筑三星級認證。并將循環(huán)經(jīng)濟理念引入園區(qū)建設中，充分考慮物質流、能源流全生命周期的綜合利用，轉變單一的資源輸出浪費模式，采用集約的循環(huán)利用發(fā)展模式。圍繞城市廣場和下沉庭院布置科研設計配套用房，提供會議、展示、休閑等功能，滿足園區(qū)科研人員的工作所需。

　　首鋼特鋼園科技中心致力于打造現(xiàn)代高端的物業(yè)服務體系，在彰顯企業(yè)自身形象、倡導綠色環(huán)保、大力節(jié)能減排、關注員工職業(yè)健康等方面為入駐企業(yè)客戶提供全方位保障服務。